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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版大型购物中心出租协议条款版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的位置

1.4租赁目的

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁物的用途

4.2经营范围的限制

4.3经营活动的合规性

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修与保养的期限

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

6.3保险的有效期限

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同变更与解除的法律后果

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点

9.3争议解决的时效

第十条合同的生效、终止与继承

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的继承

第十一条合同的保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的泄露后果

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的通知义务

12.3合同转让的法律后果

第十三条法律法规的适用

13.1合同的适用法律

13.2法律法规的冲突解决

13.3法律法规的更新影响

第十四条其他条款

14.1合同的附件

14.2合同的修改与补充

14.3合同解除或终止后的权利义务处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于【填写具体地址】的通用版大型购物中心，具体包括但不限于购物中心内的商铺、停车场、公共区域等。

1.2租赁物的面积：租赁物总面积为【填写具体面积】平方米。

1.3租赁物的位置：租赁物位于购物中心【填写具体楼层及位置】。

1.4租赁目的：承租人租赁该购物中心用于从事零售、餐饮、娱乐等相关商业活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【填写具体年数】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【填写具体日期】。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前【填写具体时间】个月书面通知出租人，双方可协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按每月【填写具体金额】元的标准支付租金。

3.2租金支付周期：租金每【填写具体时间】支付一次，承租人应在每期租金到期日前【填写具体时间】支付租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场物价上涨等因素，出租人可根据实际情况对租金进行适当调整，调整方案应提前【填写具体时间】个月通知承租人。

第四条租赁用途及经营范围

4.1租赁物的用途：承租人应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2经营范围的限制：承租人从事的经营活动应符合购物中心的相关规定，不得经营法律法规禁止和购物中心明令禁止的业态。

4.3经营活动的合规性：承租人应确保其经营活动符合我国法律法规及相关政策要求，不得违法经营。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任：出租人应对租赁物的共用部位和设施进行定期维修、保养，确保租赁物设施的正常运行。

5.2承租人的维修责任：承租人应负责其租赁店铺内部设施的维修、保养，确保店铺设施的安全运行。

5.3维修与保养的期限：出租人和承租人的维修与保养责任自租赁开始之日起至租赁结束之日止。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任：承租人应按合同约定对租赁物进行保险，并将其保险单复印件提交给出租人备案。

6.2出租人的保险责任：出租人应按合同约定对租赁物进行保险，并将其保险单复印件提交给承租人备案。

6.3保险的有效期限：保险合同的有效期限应与本租赁合同的有效期限相同。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更事项应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。

8.2合同解除的条