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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

青岛二手住宅买卖规范协议2024版版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅楼龄

2.5住宅所有权证号

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

4.交付及过户时间

4.1交付时间

4.2过户时间

5.房屋状况

5.1房屋现状

5.2房屋装修情况

5.3房屋配套设施

6.交易费用

6.1交易税费

6.2中介费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露责任

11.其他约定

11.1物业管理

11.2户口迁移

11.3家具家电归属

12.附件

12.1住宅所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房屋现状照片

13.签署日期

13.1卖方签署日期

13.2买方签署日期

14.合同正本份数

14.1卖方保留份数

14.2买方保留份数

14.3中介方保留份数

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条住宅信息

2.1住宅地址：山东省青岛市X区X路X号

2.2住宅面积：X平方米

2.3住宅户型：室厅卫

2.4住宅楼龄：年

2.5住宅所有权证号：X

第三条买卖价格及支付方式

3.1买卖价格：人民币X万元整（大写：人民币伍佰捌拾万元整）

3.2支付方式：

3.2.1定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整），于本合同签订之日起五个工作日内支付至卖方指定账户。

3.2.2首付款：人民币万元整（大写：人民币贰佰万元整），于年月日前支付至卖方指定账户。

3.2.3贷款：买方自行办理，贷款额度、利率及还款方式等按贷款银行规定执行。

3.2.4尾款：人民币万元整（大写：人民币壹佰万元整），在过户完成后七个工作日内支付至卖方指定账户。

第四条交付及过户时间

4.1交付时间：自买卖双方签署本合同之日起，卖方应在年月日前将房屋交付给买方。

4.2过户时间：买方应在签署房屋买卖合同之日起个工作日内，向青岛市不动产登记中心申请办理房屋过户手续。

第五条房屋状况

5.1房屋现状：房屋现有X人居住，现有家具、家电清单详见附件。

5.2房屋装修情况：房屋现为精装修，装修材料及工艺符合国家相关标准。

5.3房屋配套设施：房屋周边配套设施齐全，包括学校、医院、商场、公园等。

第六条交易费用

6.1交易税费：根据国家及青岛市相关法律法规，买卖双方应缴纳的交易税费按实际发生金额各自承担。

6.2中介费：人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整），由买方支付。

6.3其他费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由买方承担。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按本合同约定时间交付房屋的，应支付买方违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

7.1.2卖方未按本合同约定履行过户手续的，应支付买方违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按本合同约定时间支付购房款的，应支付卖方违约金人民币万元整（大写：人民币壹拾万元整）。

7.2.2买方未按本合同约定履行