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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人房产买卖合同（含社区环境）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3交易价格及付款方式

2.房产产权

2.1房产所有权及使用权

2.2房产证办理及交付

2.3房产抵押、租赁等相关事项

3.房产交付

3.1房产交付时间及条件

3.2房产交付手续及费用

3.3房产交付后的保修责任

4.社区环境

4.1社区环境概述

4.2社区设施及配套服务

4.3社区环境维护责任

5.合同解除与违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.3争议解决方式

6.税费承担

6.1房产交易税费概述

6.2买卖双方税费承担

6.3税费缴纳及承担方式

7.履约保证金

7.1保证金数额及支付方式

7.2保证金退还条件

7.3保证金利息及处理

8.不可抗力及免责条款

8.1不可抗力定义及范围

8.2不可抗力事件发生时的处理

8.3免责条款

9.合同附件

9.1附件一：房产信息明细表

9.2附件二：交易税费明细表

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

11.3合同变更及补充的生效

12.通知与送达

12.1通知方式及送达地址

12.2送达证明及效力

12.3通知的修改及撤销

13.合同附件及补充文件

13.1附件一：房产信息明细表

13.2附件二：交易税费明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及其他

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房产基本信息

1.1.1房产名称：____________________

1.1.2房产地址：____________________

1.1.3房产性质：____________________

1.1.4房产证号：____________________

1.1.5房产面积：____________________

1.1.6房产结构：____________________

1.1.7房产用途：____________________

1.1.8房产权属：____________________

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：____________________

1.2.2买方地址：____________________

1.2.3买方法定代表人或代理人：____________________

1.2.4卖方名称：____________________

1.2.5卖方地址：____________________

1.2.6卖方法定代表人或代理人：____________________

1.3交易价格及付款方式

1.3.1交易价格：人民币____________________元整

1.3.2付款方式：____________________

1.3.3付款时间：____________________

第二条房产产权

2.1房产所有权及使用权

2.1.1买方在交付房屋后，享有该房屋的所有权及使用权。

2.1.2卖方保证房产无产权纠纷，如因房产产权问题引起的纠纷，由卖方承担全部责任。

2.2房产证办理及交付

2.2.1卖方应在合同约定的期限内办理好房产证，并将房产证交付给买方。

2.2.2房产证办理过程中产生的相关费用由卖方承担。

2.3房产抵押、租赁等相关事项

2.3.1房产买卖前，卖方应确保房产无抵押、租赁等限制性条款。

2.3.2房产买卖后，买方有权自行决定房产的抵押、租赁等事宜。

第三条房产交付

3.1房产交付时间及条件

3.1.1房产交付时间为：____________________

3.1.2房产交付条件：____________________

3.2房产交付手续及费用

3.2.1买方应在交付房屋时，办理房产过户手续。

3.2.2房产过户过程中产生的相关费用由买方承担。

3.3房产交付后的保修责任

3.3.1卖方对交付的房产承担保修责任，保修期为：____________________

3.3.2保修期内，因房产质量问题引起的维修费用由卖方承担。

第四条社区环境

4.1社区环境概述

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