院落租赁补充合同：2024年版住宅租赁版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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院落租赁补充合同：2024年版住宅租赁版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3使用范围及限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.维修及保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知

7.3转租租金

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知

8.3解约费用

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律法规

11.1适用法律

11.2法律法规变更

12.其他条款

12.1房屋交付时间

12.2房屋交付条件

12.3房屋返还条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2附属设施清单

13.3相关法律法规文件

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

租赁房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______平方米。

1.2附属设施

附属设施包括但不限于：_______（列出附属设施）。

1.3使用范围及限制

承租人租赁该房屋用于_______（用途），未经出租人书面同意，承租人不得将房屋用于其他目的。

出租人保证房屋及附属设施符合租赁用途，如因房屋或附属设施不符合租赁用途导致承租人损失的，出租人应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在该合同到期前_______个月书面通知对方。

2.3租赁续约

租赁期满后，如承租人需继续租赁，出租人享有优先租赁权。双方可就租赁期限、租金等事项进行协商，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租人应在每期租金到期日前_______个工作日支付租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应在租赁开始前支付押金，押金金额为一个月租金。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，_______个工作日内退还承租人押金。

第五条维修及保养

5.1出租人责任

出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。如因维修导致承租人无法使用房屋，出租人应承担相应责任。

5.2承租人责任

承租人负责日常保养及清洁，确保房屋及附属设施处于良好状态。

5.3维修费用承担

因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险购买

承租人应购买租赁房屋及附属设施保险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

第八条房屋转租

7.1转租条件

经出租人书面同意，承租人在租赁期间内可将房屋转租给第三方。

7.2转租通知

承租人应在转租前_______个工作日书面通知出租人。

7.3转租租金

承租人应确保第三方按约定支付租金，如第三方逾期支付，承租人应承担相应责任。

第九条提前解约

8.1解约条件

在租赁期限内，双方提前解约应书面通知对方，并说明解约原因。

8.2解约通知

提前解约的一方应至少提前_______个月书面通知对方。

8.3解约费用

提前解约的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。

第十条违约责任

9.1出租人违约

如出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施，或影响承租人正常使用，应承担相应责任。

9.2承租人违约

如承租人未按约定支付租金、押金，或违反合同其他条款，应承担相应责任。

9.3违约赔偿

违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。

第十一条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解