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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高效2024租户物业责任划分合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租户信息

2.1租户名称

2.2租户联系方式

2.3租户经营范围

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户信息

5.物业责任划分

5.1租户责任

5.1.1物业维护

5.1.2物业保险

5.1.3遵守法律法规

5.2物业公司责任

5.2.1物业服务

5.2.2物业安全保障

5.2.3物业设施维修

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养周期及内容

6.3维修保养费用承担

7.保险事项

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

7.3保险费用支付

8.违约责任

8.1租户违约

8.1.1违约行为界定

8.1.2违约责任承担

8.2物业公司违约

8.2.1违约行为界定

8.2.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的物业处理

12.其他约定

12.1物业共用设施使用

12.2物业visitors管理

12.3节假日及特殊事件处理

13.附件

13.1物业现状照片

13.2租赁物业平面图

13.3相关法律法规文件

14.签字盖章页

14.1租户签字

14.2物业公司签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置：物业位于市区街道号，具体位置见附件1：物业现状照片。

1.2物业面积：物业总面积为平方米，具体面积分布见附件2：租赁物业平面图。

1.3物业现状：物业目前处于状态，具体现状见附件1：物业现状照片。

2.租户信息

2.2租户联系方式：租户的联系人为X，联系电话为X，电子邮箱为X。

2.3租户经营范围：租户的经营范围为X，具体经营范围见附件3：相关法律法规文件。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁的开始日期为年月日。

3.2租赁结束日期：租赁的结束日期为年月日。

3.3租赁续约条款：如租户需在租赁结束日期后继续租赁，应提前个工作日向物业公司提出续约申请，双方根据届时情况协商确定续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元人民币。

4.2租金支付周期：租户应在每个租赁周期结束后的个工作日内支付下一个租赁周期的租金。

4.3租金支付账户信息：租金应支付至物业公司指定的账户，具体账户信息见附件4：租金支付账户信息。

5.物业责任划分

5.1租户责任

5.1.2物业保险：租户应购买物业保险，并将物业公司作为第一受益人。如租户未购买保险，物业公司有权代为购买，费用由租户承担。

5.1.3遵守法律法规：租户应遵守中华人民共和国法律法规，不得利用物业从事违法活动。

5.2物业公司责任

5.2.1物业服务：物业公司应提供物业服务，包括物业设施的维护、清洁、安全保障等工作。

5.2.2物业安全保障：物业公司应确保物业的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件发生。

5.2.3物业设施维修：物业公司应负责物业设施的维修工作，如因物业公司原因导致设施损坏，物业公司应负责修复并承担相关费用。

6.维修与保养

6.1维修责任划分：物业公司应负责物业设施的维修与保养工作，租户应负责自用部分的维修与保养。

6.2保养周期及内容：物业公司应按照附件5：维修保养计划表执行维修保养工作。

6.3维修保养费用承担：维修保养费用由物业公司承担，如