门面商铺2024年度租赁协议模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面商铺2024年度租赁协议模板

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁用途

4.1乙方使用商铺的目的

4.2乙方不得改变商铺用途

5.维修责任

5.1乙方负责日常维护

5.2甲方负责大修

6.保险责任

6.1乙方必须购买相应的保险

6.2保险单据须甲方备案

7.转租条款

7.1乙方不得转租

8.提前解约条款

8.1提前解约的条件

8.2提前解约的违约金

9.违约责任

9.1双方违约的处理

9.2违约金的计算方式

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2提交甲方所在地法院诉讼

11.其他条款

11.1税费由乙方承担

11.2商铺内设施的使用规定

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

13.附件

13.1商铺照片

13.2租赁合同副本

14.合同生效日期

14.1合同自签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置：商铺位于____街道____号，位于____商圈，紧邻____，交通便利，人流量大。

1.2商铺面积：商铺总面积为____平方米，包括店内经营面积和公共区域。

1.3商铺现状：商铺现有装修状况为____，乙方租赁后有权根据自身需求进行装修改造，但必须符合相关法律法规及消防安全要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：双方约定的租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：双方约定的租赁结束日期为____年__月__日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期：租金每__个月支付一次。

3.3租金支付方式：乙方可以选择通过银行转账、、等方式向甲方支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.租赁用途

4.1乙方使用商铺的目的：乙方租赁该商铺用于____（业务范围），不得用于非法经营和违反社会道德的行为。

4.2乙方不得改变商铺用途：乙方在租赁期间不得改变商铺的用途，不得将商铺用于与合同约定的用途不符的活动。

5.维修责任

5.1乙方负责日常维护：乙方应负责商铺的日常维护和管理，保持商铺整洁、安全、有序。

5.2甲方负责大修：商铺如有需要大修的情况，甲方负责承担维修费用，并保证商铺的正常使用。

6.保险责任

6.1乙方必须购买相应的保险：乙方应在租赁开始前购买火灾、盗窃等保险，保险单据须甲方备案。

6.2保险单据须甲方备案：乙方应在购买保险后，将保险单据复印件提交给甲方备案。

7.转租条款

7.1乙方不得转租：乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方，如违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

8.提前解约条款

8.1提前解约的条件：在租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前__个月书面通知甲方。

8.2提前解约的违约金：乙方提前解约的，应向甲方支付提前解约违约金，违约金为租金总额的__%。

9.违约责任

9.1双方违约的处理：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2违约金的计算方式：违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方的违约金=违约金额×违约天数×日违约金比例。

10.争议解决

10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2提交甲方所在地法院诉讼：如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.其他条款

11.1税费由乙方承担：乙方应承担租赁期间因商铺产生的所有税费、费用。

11.2商铺内设施的使用规定：乙方应合理使用商铺内的设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

12.签字盖章

12.1甲方签字：

甲方（盖章）：

甲方代表（签字）：

12.2乙方签字：

乙方（盖章）：

乙方代表（签字）：

13.附件

13.1商铺照片：详见附件一，商铺内外照片作为合同附件。

13.2租赁合同副本：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.合同生效日期

14.1合同自签字盖章之日起生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日终止。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表