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长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
第1章建筑设备监控系统
1.1工程概况
本项目总建筑面积88892㎡，由大剧院、体育馆、射击馆、会
展中心等建筑组成。这样规模的建筑中，需要大量的机电设施协
同运转才能为在场馆内的人员提供安全、舒适并节能的空间环境，
这也是楼控节能管理系统的建设目标。另外，为实现整个市民活
动中心建筑设施管理的现代化，和最佳的节能需求，设计方在设
计系统集成时，充分考虑了全年不间断地运行需求、电磁环境的
影响、宜都地区气候特点，以及与建筑群内其他系统兼容性等问
题。系统工程的设计和实施，以长期的经营需求为主，充分满足
未来发展需要，遵循国内国外的相关规范与标准。
根据楼宇智能化系统集成控制的要求，系统集成控制应具有技术
先进、性能稳定、安全可靠等特点；并且操作简单、维护方便、
扩展灵活，以满足使用方运营、管理的需要。本着确保系统整体
的安全性和可靠性，并在一定时期内保持技术的先进性，计划选
用楼宇自控系统。
1.2需求分析
本项目是一集楼宇自控、消防及诸多子系统于一体的综合性智能
化楼宇。系统设计以满足用户的要求，采用最先进的技术和系统、
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
根设计院有关图纸，以技术前瞻性为导向，采用优化的设备配置、
运行方案及管理方式，为大楼提供高效率的系统管理，为大楼的
机电设备提供良好的运行环境，为大楼提供舒适的工作及生活环
境。
根据标书要求，结合本项目的实际功能和档次，在本工程的楼宇
自动化管理系统的设计和应用中，主要应突出以下重点：
采用先进的技术和产品，为大楼提供一个高效、节能、可靠的智
能控制系统，对大楼的楼宇机电设备予以控制，实现绿色、智能
的建设目标，充分展现现代化大厦在智能化管理上的特点。未来
的世界是网络的世界，本项目这样的现代化建筑，需要采用符合
时代发展的楼宇自控系统，西门子公司的全以太网结构楼宇控制
系统正是顺应这一要求而推出，具有技术的前瞻性，并在同行业
中遥遥领先。
我们所采用的系统应是一个具有国际先进水平的一流产品，同时
也具有良好的性价比。其先进性应体现在硬件产品成熟、优质，
在国际上有过较长时间的应用历史背景，另外在通讯协议上应能
够具有良好开放性和通用性，并已成为发展主流的先进通讯协议，
以确保用户在日后系统的升级和扩容上不受单一产品通讯协议
限制，方便的对原有系统进行升级和扩容。在软件上应具有良好
的人机界面，便于日后楼宇管理人员的维护和管理。
长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白
针对本项目机电设备分布特点，配置DDC控制器要保证系统配
置的余量和系统扩充能力。我们所有的现场DDC控制器物理控
制点均预留了符合标书要求的余量。在通讯协议上我们采用了国
际流行的标准开放性通讯协议，以保证系统的开放性。
合理的配置DDC控制器，DDC的分配上要考虑日后施工和管理
的便利，便于维护和安装，所有DDC控制器具有现场手动控制
和手、自动切换装置。
1.3设计依据
本项目楼宇自控系统必须要满足业主的实际要求，同时要符合
智能建筑设计标准“”（GB/T50314-2015）。楼宇自控系统设计
应充分考虑其技术的先进性、系统的开放性、可靠性及可扩展性。
此外，在系统设计中严格遵照如下标准与规范：
《智能建筑工程质量验收规范》GB50339—2013
《智能建筑设计标准》GB
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