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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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重庆物业清洁维护服务合同2024

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.服务内容

2.1清洁服务范围

2.2维护服务范围

2.3服务频率

2.4服务时间

3.服务标准

3.1清洁标准

3.2维护标准

3.3服务质量要求

4.服务费用

4.1清洁服务费用

4.2维护服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限

5.2终止条件

5.3终止通知

6.服务交付

6.1服务交付地点

6.2服务交付时间

6.3服务交付方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同份数

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同附件

14.1附件一：服务明细表

14.2附件二：费用明细表

14.3附件三：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：重庆物业管理有限公司

1.1.2注册地址：重庆市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：小区业主委员会

1.2.2注册地址：重庆市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

2.服务内容

2.1清洁服务范围

2.1.1小区公共区域的地面、墙面、楼梯、电梯、垃圾箱等清洁

2.1.2小区绿化带的清扫、修剪、浇水

2.1.3小区公共设施的清洁和维护

2.2维护服务范围

2.2.1小区供水、供电、供热的日常维护

2.2.2小区消防设施的检查和维护

2.2.3小区安防设施的检查和维护

2.3服务频率

2.3.1清洁服务：每日一次

2.3.2维护服务：每月一次

2.3.3绿化服务：每周一次

2.4服务时间

2.4.1清洁服务：每日8:0018:00

2.4.2维护服务：每日8:0018:00

2.4.3绿化服务：每周六8:0012:00

3.服务标准

3.1清洁标准

3.1.1地面：无污渍、无积水、无杂物

3.1.2墙面：无污渍、无剥落

3.1.3电梯：内外清洁、按键无污渍

3.2维护标准

3.2.1供水、供电、供热：设备正常运行，无泄漏

3.2.2消防设施：设备完好，功能正常

3.2.3安防设施：设备完好，功能正常

3.3服务质量要求

3.3.1服务人员需具备相应的专业技能和素质

3.3.2服务过程中，不得损坏业主的财产和设施

3.3.3服务结束后，需向业主委员会提供服务报告

4.服务费用

4.1清洁服务费用：每月人民币5000元

4.2维护服务费用：每月人民币3000元

4.3费用支付方式：每月底前支付下月费用

4.4费用调整机制：如物价上涨，经双方协商一致后，可进行费用调整

5.服务期限及终止条件

5.1服务期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止

5.2终止条件

5.2.1任何一方违约

5.2.2不可抗力事件导致合同无法履行

5.2.3双方协商一致

5.3终止通知：一方需提前30日向另一方发出书面终止通知

6.服务交付

6.1服务交付地点：小区

6.2服务交付时间：按照本合同约定的服务时间

6.3服务交付方式：物业服务提供方按约定提供清洁、维护和绿化服务

7.保密条款

7.1保密内容：双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内

7.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均可向重庆市区人民法院提起诉讼

8.2争议解决期限

8.2.1双方应在