2025长春租房合同范本.docxVIP

?合同编号：

合同各方当事人：

姓名（名称）：

地址：

联系电话：

姓名（名称）：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供出租房屋，或提供不符合本合同约定的房屋，乙方有权拒绝接收，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.甲乙双方在签订合应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方并办理相关手续。

解决办法：甲乙双方应互相留存对方的有效身份证件复印件，并在合同中明确约定双方联系方式的更新义务。

2.甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规及安全标准，不得擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：甲方应在合同中承诺房屋符合相关法律法规及安全标准，并允许乙方在租赁开始前对房屋进行查看和验收。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金及押金。

解决办法：乙方应在合同中明确约定使用房屋及附属设施的规范，并约定租金支付的时间和方式。

4.如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，并遵守相关法律法规。

法律名词及名词解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的当事人。

2.承租人：指租赁他人房屋的当事人。

3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间。

4.租金：指乙方为使用出租房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的担保费用。

6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过合法途径解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给承租人居住或办公。

2.房屋租赁代理机构作为甲方出租房屋给承租人。

3.短期租赁或长期租赁。

4.包含家具或不含家具的租赁。

5.任何需要