2025门面转让合同简单范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（转让方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（受让方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条转让内容

1.1甲方同意将门面的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的门面转让，并支付转让价款。

第二条转让价款

2.2乙方应在签署本合一次性向甲方支付转让价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在签署本合同之日起个工作日内，将门面交付给乙方。

3.2双方应共同办理门面过户手续，包括但不限于产权转移登记等。

第四条合同的解除和终止

4.1在本合同有效期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权解除本合同。

4.2本合同解除或终止后，乙方应归还门面给甲方，甲方退还乙方已支付的转让价款。

第五条保密条款

5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

第六条法律适用和争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：

注意事项：

1.核实双方身份：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份信息，确保合同主体的合法性。

2.明确转让内容：详细描述门面的具体位置、面积、使用情况等，以免产生纠纷。

3.转让价款的支付：确保乙方按照约定支付转让价款，避免因支付问题导致合同无效。

4.交付及过户：明确门面的交付时间和过户手续的办理，确保双方权益的顺利进行。

5.合同解除和终止：注意合同解除和终止的条件，以及相应的权益处理方式。

6.保密条款：双方应严格遵守保密条款，保护合同内容和双方权益。

7.法律适用和争议解决：了解本合同适用的法律法规，明确争议解决方式。

解决办法：

1.身份核实：通过官方渠道查询甲乙双方的身份证信息，确保合同主体的合法性。

2.明确转让内容：在合同中详细描述门面的具体信息，如有必要，可进行实地考察。

3.转让价款支付：设立专款账户，确保乙方按照约定支付转让价款。

4.交付及过户：双方共同办理门面交付和过户手续，如有问题，可寻求专业律师的帮助。

5.合同解除和终止：在合同中明确解除和终止的条件，以及相应的权益处理方式。

6.保密条款：在合同中明确保密内容和违约责任，以约束双方履行保密义务。

7.法律适用和争议解决：在合同中明确适用的法律法规和争议解决方式，如有必要，可寻求专业律师的建议。

涉及的法律名词及名词解释：

1.门面：指位于特定地点，用于商业用途的房屋或建筑空间。

2.转让方：指拥有门面所有权、使用权及相关权益的一方。

3.受让方：指接受门面转让并支付转让价款的一方。

4.转让价款：指乙方为获得门面所有权、使用权及相关权益而支付给甲方的费用。

5.交付：指甲方将门面的实际控制权转移给乙方。

6.过户：指将门面的所有权、使用权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。

7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法解除合同关系的行为。

8.合同终止：指合同双方在合同履行完毕后，合同关系消灭的行为。

9.保密条款：指合同双方对合同内容和签订过程予以保密的约定。

10.法律适用：指合同双方约定适用的法律法规。

11.争议解决：指合同双方约定解决合同争议的方式和方法。

应用场合：

1.个人或企业拥有一家门面，并希望将其转让给他人经营。

2.投资者寻求购买门面以开展业务。

3.门面所有权人因其他原因无法继续经营，需要将门面转手。

补充条款：

1.门面现状描述：详细说明门面的现状，包括建筑结构、设施设备、使用情况等。

2.转让价款的支付方式：明确转让价款的支付时间、方式和账户信息。

3.交付和过户时间：具体规定门面的交付时间和过户手续的办理截止日期。

4.违约责任：约定一方违约时的责任承担，包括违约金、赔偿金额等。

5.合同的变更和解除：规定合同变更和解除的条件及相应的法律后果。

6.争议解决：明确合同争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。