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2025门面转让合同简单范本.docxVIP

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?合同编号:

甲方(转让方):

身份证号:

地址:

联系电话:

乙方(受让方):

身份证号:

地址:

联系电话:

第一条转让内容

1.1甲方同意将门面的所有权、使用权及相关权益转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的门面转让,并支付转让价款。

第二条转让价款

2.2乙方应在签署本合一次性向甲方支付转让价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在签署本合同之日起个工作日内,将门面交付给乙方。

3.2双方应共同办理门面过户手续,包括但不限于产权转移登记等。

第四条合同的解除和终止

4.1在本合同有效期内,如甲乙双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权解除本合同。

4.2本合同解除或终止后,乙方应归还门面给甲方,甲方退还乙方已支付的转让价款。

第五条保密条款

5.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密,未经对方同意,不得向第三方披露。

第六条法律适用和争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(转让方):

乙方(受让方):

签订日期:

注意事项:

1.核实双方身份:在签订合同前,应核实甲乙双方的身份信息,确保合同主体的合法性。

2.明确转让内容:详细描述门面的具体位置、面积、使用情况等,以免产生纠纷。

3.转让价款的支付:确保乙方按照约定支付转让价款,避免因支付问题导致合同无效。

4.交付及过户:明确门面的交付时间和过户手续的办理,确保双方权益的顺利进行。

5.合同解除和终止:注意合同解除和终止的条件,以及相应的权益处理方式。

6.保密条款:双方应严格遵守保密条款,保护合同内容和双方权益。

7.法律适用和争议解决:了解本合同适用的法律法规,明确争议解决方式。

解决办法:

1.身份核实:通过官方渠道查询甲乙双方的身份证信息,确保合同主体的合法性。

2.明确转让内容:在合同中详细描述门面的具体信息,如有必要,可进行实地考察。

3.转让价款支付:设立专款账户,确保乙方按照约定支付转让价款。

4.交付及过户:双方共同办理门面交付和过户手续,如有问题,可寻求专业律师的帮助。

5.合同解除和终止:在合同中明确解除和终止的条件,以及相应的权益处理方式。

6.保密条款:在合同中明确保密内容和违约责任,以约束双方履行保密义务。

7.法律适用和争议解决:在合同中明确适用的法律法规和争议解决方式,如有必要,可寻求专业律师的建议。

涉及的法律名词及名词解释:

1.门面:指位于特定地点,用于商业用途的房屋或建筑空间。

2.转让方:指拥有门面所有权、使用权及相关权益的一方。

3.受让方:指接受门面转让并支付转让价款的一方。

4.转让价款:指乙方为获得门面所有权、使用权及相关权益而支付给甲方的费用。

5.交付:指甲方将门面的实际控制权转移给乙方。

6.过户:指将门面的所有权、使用权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。

7.合同解除:指合同双方在合同履行过程中,依法解除合同关系的行为。

8.合同终止:指合同双方在合同履行完毕后,合同关系消灭的行为。

9.保密条款:指合同双方对合同内容和签订过程予以保密的约定。

10.法律适用:指合同双方约定适用的法律法规。

11.争议解决:指合同双方约定解决合同争议的方式和方法。

应用场合:

1.个人或企业拥有一家门面,并希望将其转让给他人经营。

2.投资者寻求购买门面以开展业务。

3.门面所有权人因其他原因无法继续经营,需要将门面转手。

补充条款:

1.门面现状描述:详细说明门面的现状,包括建筑结构、设施设备、使用情况等。

2.转让价款的支付方式:明确转让价款的支付时间、方式和账户信息。

3.交付和过户时间:具体规定门面的交付时间和过户手续的办理截止日期。

4.违约责任:约定一方违约时的责任承担,包括违约金、赔偿金额等。

5.合同的变更和解除:规定合同变更和解除的条件及相应的法律后果。

6.争议解决:明确合同争议的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。

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