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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮业特定门面租赁协议2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁物业

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁地点

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

7.使用限制

7.1使用权范围

7.2使用禁止事项

8.转租条款

8.1转租条件

8.2出租人同意转租程序

9.提前终止租赁

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

9.3提前终止租赁的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的修改与补充

13.2合同的生效条件

13.3合同的解除条件

14.签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁物业

1.1物业描述：甲方同意将位于____市的____街道____号的____平方米的餐饮门面房出租给乙方使用。

1.2租赁面积：该门面房的实际使用面积为____平方米。

1.3租赁地点：门面房位于____市____区（县）____街道____号。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：门面房每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次。

3.3租金支付日期：乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.4租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金给乙方。

4.3押金退还日期：租赁期满后，甲方应在确认门面房及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，于____个工作日内退还剩余押金给乙方。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任：甲方负责门面房的结构安全和基本设施的正常运行。如因甲方原因导致门面房及附属设施损坏的，甲方应承担修复费用。

5.2

承租人维修责任：乙方应负责门面房内部的日常维修和保养，确保门面房及附属设施的正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3维修费用承担：因维修门面房及附属设施所产生的费用，应由责任方承担。双方另有约定的，从其约定。

6.保险

6.1承租人保险责任：乙方应自行办理营业期间所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

6.2保险费用承担：乙方应承担办理保险所需的一切费用。

7.使用限制

7.1使用权范围：乙方仅享有门面房的租赁使用权，不包括甲方物业内的其他区域。

7.2使用禁止事项：乙方不得将门面房用于非法用途，不得擅自改变门面房的结构和设施，不得在门面房内储存易燃易爆危险物品。

8.转租条款

8.1转租条件：乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将门面房转租给第三方。

8.2出租人同意转租程序：如乙方需转租，应向甲方提出书面申请，并提供转租方的相关资料。甲方有权根据实际情