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高端综合医院租赁合同范本（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁主体及租赁物

1.1甲方（出租方）的基本情况

1.2乙方（承租方）的基本情况

1.3租赁物的描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方的使用权限

4.2乙方对租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担

第七条租金调整机制

7.1租金调整的条件

7.2租金调整的幅度

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的违约金

第九条违约责任

9.1甲方的违约责任

9.2乙方的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的时限

第十三条其他约定

13.1甲方与乙方其他相关约定

第十四条合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改条件

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁主体及租赁物

1.1甲方（出租方）的基本情况

甲方名称为：高端综合医院管理有限公司

甲方地址：街道号

甲方统一社会信用代码：

1.2乙方（承租方）的基本情况

乙方名称为：医疗管理有限公司

乙方地址：街道号

乙方统一社会信用代码：

1.3租赁物的描述

租赁物位于甲方高端综合医院内的一栋大楼，包括地上三层和地下两层，总面积为平方米。租赁物包括门诊部、住院部、急诊室、手术室、药房、检验科、放射科等医疗机构所需的设备和空间。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），租金每年支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每年一次，乙方应在每年的租赁开始日期前支付当年的租金。

3.3租金支付方式

（1）通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）携带现金至甲方办公地点支付；

（3）使用、支付等第三方支付平台支付。

第四条租赁物的使用和维护

4.1乙方的使用权限

乙方拥有租赁物的使用权，但不得将租赁物转租给第三方。乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守甲方的规章制度。

4.2乙方对租赁物的维护责任

乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并进行修复，修复费用由乙方承担。

第五条维修责任

5.1甲方维修责任

甲方负责对租赁物进行大规模维修和保养，确保租赁物的安全性和功能性。如租赁物出现结构性损坏或重大故障，甲方应及时进行修复，修复费用由甲方承担。

5.2乙方维修责任

乙方负责对租赁物内部设施进行日常维修和保养，如空调、照明、电梯等。如租赁物内部设施出现损坏或故障，乙方应及时进行修复，修复费用由乙方承担。

第六条保险责任

6.1保险购买及费用承担

乙方应自行购买火险、盗窃险等必要的保险，并承担相应的保险费用。如乙方未购买保险导致损失，乙方应承担全部损失责任。

第八条提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

任何一方在租赁期限内提前解除合同的，应提前三个月书面通知对方。提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为租金总额的10%。

8.2提前解除合同的违约金

如乙方提前解除合同，除支付违约金外，还应承担因提前解除合同给甲方造成的实际损失。

第九条违约责任

9.1甲方的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用租赁物的，甲方应承担乙方因此遭受的损失。

9.2乙方的违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方不能正常使用租赁物的，乙方应承担甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同签订地为市。

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2合同解除的条件

除本合同第八条提