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2025年物业生活方式定制协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方管理的物业内享受定制物业服务事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方为乙方提供定制物业服务的内容、标准、费用及双方的权利义务，以保障乙方在甲方管理的物业内享有舒适、便捷、安全的居住环境。

二、签订背景

鉴于乙方在甲方管理的物业内居住，为满足乙方个性化需求，甲方同意为乙方提供定制物业服务。双方经充分沟通，达成一致意见，特订立本协议。

三、合同内容

（一）甲方义务

1.为乙方提供符合国家标准和行业规范的服务，确保乙方在甲方管理的物业内享有舒适、便捷、安全的居住环境；

2.根据乙方需求，为乙方提供个性化定制服务，包括但不限于物业管理、家政服务、绿化维护、安全巡逻等；

3.严格按照国家法律法规和本协议约定，保障乙方的合法权益。

（二）乙方义务

1.依法履行乙方在甲方管理的物业内的居住义务，维护物业管理秩序；

2.按时支付定制服务费用；

3.遵守甲方制定的各项规章制度，共同维护物业管理秩序。

四、费用及支付方式

（一）定制服务费用按实际发生计算，由乙方支付；

（二）支付方式：乙方应于每月____日前将定制服务费用支付至甲方指定账户。

五、违约责任

（一）甲方违反本协议约定，未按时、按质提供定制服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；

（二）乙方违反本协议约定，未按时支付定制服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方为乙方提供以下定制物业服务：

a.24小时安保服务，包括但不限于门禁管理、巡逻监控、紧急事件处理等；

b.定制家政服务，包括清洁、洗衣、烹饪、维修等；

c.定制绿化维护服务，包括植物养护、修剪、施肥等；

d.定制物业服务，包括公共区域清洁、设备维护、设施更新等；

e.定制活动组织服务，包括节日庆典、社区活动等；

f.其他乙方提出的个性化服务需求。

二、质量标准

1.甲方提供的定制服务应达到以下质量标准：

a.物业管理服务：遵守国家相关法律法规，确保物业安全、整洁、有序；

b.家政服务：严格按照服务规范执行，保证服务质量；

c.绿化维护服务：保持绿化区域美观、整洁，植物生长良好；

d.定制活动组织服务：确保活动顺利进行，达到预期效果。

三、价格支付

1.定制服务费用由双方协商确定，并在合同中明确；

2.乙方应按照约定的时间和方式支付服务费用；

3.甲方有权根据服务内容、质量、成本等因素调整服务费用，并提前通知乙方。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及履行过程中了解的对方商业秘密负有保密义务；

2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容或商业秘密；

3.保密义务在本协议终止后仍然有效。

五、违约责任

1.甲方未能按照本协议约定提供服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金；

2.乙方未按时支付服务费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金；

3.任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决履行本协议过程中发生的争议；

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本协议有效期为____年，自生效之日起计算；

3.合同期满前____个月，任何一方均可向对方提出终止合同的通知；

4.合同终止后，双方应按照约定处理未完成的服务事项。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

九、通知

1.双方应按照本协议约定的方式和地址发送通知；

2.通知送达时间为送达后的第一个工作日。

十、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本协议的修改、补充或变更，需经双方书面同意；

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权根据乙方需求提供定制物业服务，并有权调整服务内容和标准；

b.甲方有权要求乙方按照约定支付服务费用；

c.甲方有权要求乙方遵守物业管理规章制度；

d.甲方有权对乙方提出的个性化服务需求进行评估，并决定是否提供。

2.义务：

a.甲方应按照国家标准和行业规范提供定制服务，确保服