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二零二四版房地产买卖合同附贷款服务条款

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房地产的基本信息

2.1房地产的位置

2.2房地产的面积

2.3房地产的用途

2.4房地产的产权情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房条件及时间

4.1交房条件

4.2交房时间

5.贷款服务条款

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款利率

5.4贷款期限

5.5还款方式

5.6贷款担保

6.产权过户手续

6.1过户申请

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋验收标准及责任

7.1验收标准

7.2验收责任

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件及程序

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房地产权属证明

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同签署及见证

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3见证人信息

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知方式

14.3合同修改

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方联系方式：电话________，电子邮箱________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方联系方式：电话________，电子邮箱________

第二条房地产的基本信息

2.1房地产的位置

2.1.1所在省：________

2.1.2所在市：________

2.1.3所在区/县：________

2.1.4具体地址：________

2.2房地产的面积

2.2.1建筑面积：________平方米

2.2.2使用面积：________平方米

2.3房地产的用途

2.3.1房屋用途：________

2.4房地产的产权情况

2.4.1产权证号：________

2.4.2产权性质：________

2.4.3产权归属：________

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房地产总价款：人民币________元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：________

3.2.2付款方式二：________

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：________

3.3.2尾款支付时间：________

第四条交房条件及时间

4.1交房条件

4.1.1房屋结构完整，设施设备齐全

4.1.2房屋权属清晰，无任何权属纠纷

4.1.3房屋无抵押、查封等限制

4.2交房时间

4.2.1交房日期：________

4.2.2逾期交房违约责任：________

第五条贷款服务条款

5.1贷款申请

5.1.1买方有权申请贷款购买房屋

5.2贷款审批

5.2.1卖方配合买方办理贷款申请手续

5.3贷款利率

5.3.1贷款利率：________

5.4贷款期限

5.4.1贷款期限：________年

5.5还款方式

5.5.1还款方式：________

5.6贷款担保

5.6.1贷款担保：________

第六条产权过户手续

6.1过户申请

6.1.1卖方在合同签订后________日内向房地产登记机构申请过户

6.2过户费用

6.2.1过户费用由________方承担

6.3过户时间

6.3.1过户完成时间：________

第七条房屋验收标准及责任

7.1验收标准

7.1.1验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定

7.2验收责任

7.2.1卖方应确保房屋符合验收标准，如有不符合验收标准的情况，卖方应承担相应的修复责任

7.2.2买方在验收房屋时，如有异议，应在验收通知书上注明，卖方应在________日内予以修复或答复

第八条违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金。

8.1.2卖方未按时交房，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金。

8.1.3买方或卖方未履行合同约定的其他义务，按照相关法律法规及合同约定承担违约责任。

8.2违约责任

8.2.1违约方应立即采取补救措施