二零二四版房产抵押消费贷款合同.docxVIP

二零二四版房产抵押消费贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产抵押权人

1.2被抵押房产所有人

1.3贷款人

1.4抵押权人

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率

3.2贷款费用

3.3贷款利息计算方式

4.抵押房产信息

4.1房产地址

4.2房产面积

4.3房产产权证号

4.4房产价值评估

5.抵押物处置权

5.1抵押物处置权归属

5.2抵押物处置条件

5.3抵押物处置程序

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放方式

6.2贷款支付方式

6.3贷款支付时间

7.还款计划

7.1还款时间表

7.2还款金额

7.3还款方式

8.贷款逾期及违约责任

8.1贷款逾期定义

8.2贷款逾期利率

8.3违约责任

9.贷款保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险费用

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

2.2贷款期限：自本合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

2.3还款方式：按月等额本息还款法

3.贷款利率及费用

3.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。

3.2贷款费用：包括但不限于贷款服务费、抵押登记费、保险费等，具体费用明细详见附件。

3.3贷款利息计算方式：按月计息，每月利息按贷款本金及相应利率计算。

4.抵押房产信息

4.1房产地址：____省____市____区____街道____号

4.2房产面积：____平方米

4.3房产产权证号：____________________________

4.4房产价值评估：经具有相应资质的评估机构评估，该房产价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

5.抵押物处置权

5.1抵押物处置权归属：抵押权人

5.2抵押物处置条件：在贷款逾期、违约或合同约定的其他情形下，抵押权人有权处置抵押物。

5.3抵押物处置程序：抵押物处置应依法进行，具体程序详见附件。

6.贷款发放及支付

6.1贷款发放方式：贷款人将在本合同签订后____个工作日内将贷款金额一次性划入房产所有人的银行账户。

6.2贷款支付方式：房产所有人应按照还款计划表的规定，按月足额偿还贷款本息。

6.3贷款支付时间：每月____日为还款日，逾期还款的，应按合同约定的逾期利率支付逾期利息。

8.贷款逾期及违约责任

8.1贷款逾期定义：借款人未按照合同约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为。

8.2贷款逾期利率：逾期贷款的利息按合同约定的逾期利率计算，自逾期之日起至实际还款日止。

8.3.1向贷款人支付合同金额的____%作为违约金；

8.3.2贷款人有权采取一切合法措施追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等；

8.3.3如因借款人违约导致抵押物处置，借款人应承担抵押物处置过程中产生的全部费用。

9.贷款保险

9.1保险种类：本合同项下的贷款保险包括但不限于财产保险、人身意外伤害保险等。

9.2保险金额：保险金额应不低于贷款本金。

9.3保险费用：保险费用由借款人承担，具体费用根据保险公司规定和合同约定确定。

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，需书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

10.2.1合同约定的解除条件成就；

10.2.2一方违约，另一方给予的宽限期届满，违约方仍未纠正；

10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.3合同变更及解除程序：合同变更或解除，应书面通知对方，并在合同约定的期限内完成相关手续。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合