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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面房租赁合同范本（2024年修订）版

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁双方信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.费用承担

5.1出租人承担费用

5.2承租人承担费用

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

7.房屋保险

7.1保险购买及费用

7.2保险理赔责任

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租租金分配

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知期限

9.3解除后的责任处理

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他约定

13.1房屋交付日期

13.2房屋返还要求

13.3房屋损害赔偿

14.合同的生效、修改和终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号门面房，建筑面积为平方米。

1.2房屋面积：上述房屋的建筑面积为平方米，具体尺寸以房产证载明为准。

1.3房屋用途：承租人仅将上述房屋用于（具体用途），不得擅自改变用途。

2.租赁双方信息

2.1出租人信息：

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2地址：北京市朝阳区路号

2.1.3法定代表人：

2.2承租人信息：

2.2.1名称：餐饮管理有限公司

2.2.2地址：北京市海淀区路号

2.2.3法定代表人：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2029年12月31日

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前六个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

4.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期到期日前十个工作日，将租金支付至出租人指定的银行账户。

4.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金。

5.费用承担

5.1出租人承担费用：水、电、暖气及物业管理费。

5.2承租人承担费用：经营过程中产生的各项税费、通信费用、网络费用等。

6.房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租人仅在租赁期内使用上述房屋进行合法经营活动，不得擅自改变房屋结构和外观。

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的正常维护修理由出租人负责，因承租人使用不当导致的损坏由承租人负责维修。

8.房屋转租

8.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限：如承租人确需转租，应提前三个月书面通知出租人。

8.3转租租金分配：承租人转租的，应确保转租租金不低于出租人应收租金，出租人不再参与转租租金的分配。

9.合同解除

9.1解除条件：

(1)双方协商一致解除合同；

(2)承租人严重违反本合同条款，出租人书面通知承租人解除合同；

(3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2解除通知期限：一方欲解除合同，应提前六个月书面通知对方。

9.3解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定返还租赁房屋，并支付合同解除至实际返还房屋之日的租金。

10.违约责任

10.1出租人违约：

(1)迟延交付租赁房屋的，应支付迟延交付期间租金的违约金；

(2)未按约定提供租赁房屋的，应承担相应的违约责任。

10.2承租人违约：

(1)未按约定支付租金的，应支付迟延支付期间租金的违约金；

(2)未按约定使用租赁房屋的，应承担相应的违约责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限：自双方争议发生之日起六个月内解决。

12.法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他约定

13.1房屋交付日期