门面租赁及转租权合同2024年版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面租赁及转租权合同2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.转租权

4.1允许转租的条件

4.2转租通知期限

4.3转租后的责任

5.租赁物的使用及维护

5.1使用限制

5.2维护责任

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用的支付

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他条款

12.1租赁物的交付

12.2租赁物的返还

13.附件

13.1租赁物图片

13.2租赁物相关证书

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【地址】的门面，门面编号为【门面编号】，面积为【面积】平方米。门面现状符合【现状描述】，包括但不限于装修、设施设备等。

1.2租赁范围的限制

承租人租赁的门面不得用于【限制用途】，包括但不限于非法经营、污染环境、噪音扰民等活动。承租人需按照门面的现状进行使用，不得进行任何形式的改造或扩建。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】。

2.2租赁结束日期

如承租人未在租赁期限内提前解除本合同，则租赁期限自动延续至【延续日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为【金额】元/月。租金每【周期】支付一次，承租人应在每【周期】的第一天支付当期的租金。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【周期】。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租人应提供相应的收款凭证。

4.转租权

4.1允许转租的条件

a.提前【通知期限】通知出租人；

b.转租给的第三方需符合出租人的租赁要求；

c.承租人在转租期间仍需履行本合同项下的各项义务。

4.2转租通知期限

承租人应在转租前【通知期限】内书面通知出租人。

4.3转租后的责任

承租人转租后，仍需对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全、卫生。如因承租人的原因导致租赁物发生损失或损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

5.租赁物的使用及维护

5.1使用限制

承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租人同意，承租人不得在租赁物内外进行任何形式的装修、改造或增设他物。

5.2维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障或损坏，承租人应立即通知出租人，并承担维修费用。

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责对租赁物进行大修、翻修等大型维修工作。出租人在接到承租人的维修通知后【维修期限】内予以修复。如因出租人原因导致租赁物损坏，出租人应承担相应的赔偿责任。

6.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物的日常小修、保养等小型维修工作。如租赁物因正常使用出现故障或损坏，承租人应承担维修费用。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知期限】书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2解除条件

本合同解除的条件如下：

a.双方协商一致解除本合同；

b.承租人未按照约定支付租金，经出租人催告后【催告期限】内仍未支付；

c.承租人违反本合同的约定，出租人要求解除合同；

d.法律、法规规定的其他解除条件。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

a.迟延交付租赁物；

b.提供的租赁物不符合约定的品质或用途；

c.未按照约定履行维修义务。

9.2承租人的违约行为

a.未按照约定支付租金；

b.未按照约定使用租赁物；

c.未