2024年度物业管理合同范本（含公共安全）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业管理合同范本（含公共安全）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1物业服务单位信息

1.2业主大会或业主委员会信息

1.3业主信息

2.合同标的

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

2.3公共安全服务内容

3.合同期限

3.1合同生效日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.物业管理费用

4.1物业管理服务收费标准

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用缴纳期限

5.物业管理服务内容

5.1常规物业管理服务

5.2公共区域清洁卫生

5.3公共区域绿化养护

5.4公共区域秩序维护

5.5公共设施设备维护

6.公共安全服务内容

6.1安全防范措施

6.2安全巡查制度

6.3应急处置预案

6.4安全培训与宣传教育

7.物业管理服务质量

7.1服务质量标准

7.2质量监督与考核

7.3服务质量投诉处理

8.业主权益保障

8.1业主权益保护措施

8.2业主参与物业管理的途径

8.3业主投诉处理机制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更与解除

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1物业服务单位信息

1.1.1单位名称：X物业管理有限责任公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4注册资本：人民币1000万元

1.1.5营业执照注册号：05

1.2业主大会或业主委员会信息

1.2.1业主大会名称：小区业主大会

1.2.2业主委员会成员：、、赵六

1.2.3业主委员会地址：省市区路号

1.3业主信息

1.3.1业主姓名：

1.3.2业主地址：省市区路号栋单元室

2.合同标的

2.1物业管理区域范围

2.1.1区域名称：小区

2.1.2区域范围：包括住宅楼、商业楼、地下车库、公共设施等

2.1.3区域总面积：平方米

2.2物业管理服务内容

2.2.1常规物业管理服务：包括小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻等

2.2.2公共区域清洁卫生：每日至少两次公共区域清洁，保持清洁卫生

2.2.3公共区域绿化养护：定期修剪绿化，保持绿化美观

2.2.4公共区域秩序维护：维护小区秩序，保障业主安全

2.2.5公共设施设备维护：定期检查、维修公共设施设备

2.3公共安全服务内容

2.3.1安全防范措施：设置监控摄像头，24小时巡逻

2.3.2安全巡查制度：每日至少两次安全巡查，确保小区安全

2.3.3应急处置预案：制定应急预案，应对突发事件

2.3.4安全培训与宣传教育：定期开展安全培训和宣传教育活动

3.合同期限

3.1合同生效日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2027年12月31日

3.3合同续签条件：双方协商一致，可续签本合同

4.物业管理费用

4.1物业管理服务收费标准：按照市物价局规定的收费标准执行

4.2物业管理服务费用支付方式：业主应在每月1日前缴纳当月物业管理服务费用

4.3物业管理服务费用缴纳期限：每年缴纳一次，缴费时间为每年的1月1日至1月31日

5.物业管理服务内容

5.1常规物业管理服务：包括小区环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全巡逻等

5.2公共区域清洁卫生：每日至少两次公共区域清洁，保持清洁卫生

5.2.1清洁时间：上午7:009:00，下午14:0016:00

5.2.2清洁范围：包括道路、绿化带、公共设施等

5.3公共区域绿化养护：定期修剪绿化，保持绿化美观

5.3.1修剪时间：每月第二周和第四周的周六上午

5.3.2养护范围：包括小区内的所有绿化区域

5.4公共区域秩序维护：维护小区秩序，保障业主安全

5.4.1巡逻时间：24小时不间断巡逻

5.4.2巡逻范围：小区内所有区域

5.5公共设施设备维护：定期检查、维修公共设施设备

5.5.1检查时间：每月第二周和第四周的周二上午

5.5.2维修范围：小区内所有公共设施设备

6.公共安全服务内