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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理合同标的住宅小区

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方信息

1.1.2业主方信息

1.2合同标的范围

1.2.1物业管理区域

1.2.2物业服务内容

1.3物业管理服务费用及支付方式

1.3.1物业管理服务费用标准

1.3.2费用支付方式

1.3.3费用支付时间

1.4物业服务期限

1.5物业服务方权利和义务

1.5.1物业服务方权利

1.5.2物业服务方义务

1.6业主方权利和义务

1.6.1业主方权利

1.6.2业主方义务

1.7物业维修及保养

1.7.1常规维修

1.7.2大修及更新改造

1.7.3保养及维护

1.8物业安全管理

1.8.1安全管理责任

1.8.2安全防范措施

1.8.3应急预案

1.9物业环境与秩序维护

1.9.1环境维护

1.9.2秩序维护

1.10物业档案管理

1.10.1档案资料收集与整理

1.10.2档案保管与使用

1.11物业合同变更及终止

1.11.1合同变更

1.11.2合同终止

1.12违约责任

1.12.1物业服务方违约责任

1.12.2业主方违约责任

1.13争议解决

1.13.1争议解决方式

1.13.2争议解决机构

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1物业服务方信息

物业服务方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

1.1.2业主方信息

业主方名称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

第二条合同标的范围

2.1物业管理区域

2.2物业服务内容

（1）房屋及配套设施的维修保养；

（2）环境卫生的清洁与维护；

（3）公共设施的维护与管理；

（4）安全防范与消防管理；

（5）绿化养护与管理；

（6）车辆停放管理；

（7）业主委员会、业主大会的协助召开及会议记录；

（8）其他相关服务。

第三条物业管理服务费用及支付方式

3.1物业管理服务费用标准

3.2费用支付方式

业主方应按照物业服务合同约定的期限和方式支付物业管理服务费用。

3.3费用支付时间

物业管理服务费用应于每月的________________________日前支付。

第四条物业服务期限

本合同自________________________起生效，至________________________止，共计________________________年。

第五条物业服务方权利和义务

5.1物业服务方权利

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）收取物业管理服务费用；

（3）在物业管理区域内进行必要的管理活动；

（4）对违反物业管理规定的行为进行制止和纠正；

（5）法律、法规规定的其他权利。

5.2物业服务方义务

（1）按照合同约定提供合格的物业管理服务；

（2）及时维修养护公共设施；

（3）保障物业管理区域内的安全；

（4）妥善保管业主资料；

（5）遵守法律、法规及本合同的约定；

（6）其他相关义务。

第六条业主方权利和义务

6.1业主方权利

（1）享受物业服务；

（2）参与业主大会和业主委员会的活动；

（3）对物业服务提出建议和投诉；

（4）法律、法规规定的其他权利。

6.2业主方义务

（1）按时支付物业管理服务费用；

（2）遵守物业管理规定；

（3）不得损害物业管理区域内的公共设施和他人合法权益；

（4）其他相关义务。

第七条物业维修及保养

7.1常规维修

物业服务方应定期对物业管理区域内的公共设施进行巡查、维修及保养。

7.2大修及更新改造

大修及更新改造项目由物业服务方提出，经业主大会或业主委员会审议通过后实施。

7.3保养及维护

物业服务方应定期对物业管理区域内的绿化、环境卫生等进行保养和维护。

第八条物业服务方权利和义务（续）

5.2物业服务方义务（续）

（7）定期向业主公布物业管理费用使用情况；

（8）对业主的投诉和建议及时处理，并给予答复；

（9）按照国家相关法律法规和物业管理规范，对物业管理区域内的安全、消防、