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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理与清洁服务一体化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

2.2清洁服务内容

2.3服务区域范围

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2清洁服务质量标准

6.服务验收及整改

6.1验收标准

6.2验收流程

6.3整改要求及期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容清单

11.2附件二：清洁服务内容清单

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更内容

13.合同保密

13.1保密内容

13.2保密期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的及范围

2.1物业管理服务内容

（1）物业管理区域内的公共区域清洁、绿化、养护工作；

（2）物业管理区域内的公共设施设备运行、维护与管理；

（3）物业管理区域内的安全巡逻、门禁管理；

（4）物业管理区域内的投诉处理及协调工作；

（5）物业管理区域内各类活动的组织与实施。

2.2清洁服务内容

（1）物业管理区域内的公共区域清洁；

（2）物业管理区域内的垃圾收集、运输；

（3）物业管理区域内的公共卫生设施清洁；

（4）物业管理区域内的绿化区域清洁。

2.3服务区域范围

乙方提供服务的区域范围为甲方所有物业管理区域。

3.服务期限及时间安排

3.1服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务时间安排

乙方应根据甲方需求，合理安排服务时间，确保服务不间断。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币[金额]元。

4.2费用支付方式

甲方应按月支付乙方服务费用，具体支付时间为每月[日期]。

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准

乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供高质量的物业管理服务。

5.2清洁服务质量标准

乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求，提供高质量的清洁服务。

6.服务验收及整改

6.1验收标准

甲方将按照合同约定的服务质量标准对乙方提供的服务进行验收。

6.2验收流程

（1）甲方在服务完成后进行现场验收；

（2）乙方应根据甲方提出的问题进行整改；

（3）整改完成后，甲方再次进行验收。

6.3整改要求及期限

乙方应在接到甲方验收意见后的[天数]日内完成整改，并确保整改达到甲方要求。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决的仲裁机构，并按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害对方利益的；

（2）因不可抗力致使合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前[天数]日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）合同解除；

（3）合同约定的其他终止条件。

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容清单

附件一详细列明了乙方应提供的物业管理服务内容。

11.2附件二：清洁服务内容清单

附件二详细列明了乙方应提供的清洁服务内容。

12.合同变更