2024年度物业劳务服务合同范本，针对写字楼物业管理3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业劳务服务合同范本，针对写字楼物业管理

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（服务方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2024年度写字楼物业劳务服务的权利、义务及责任，以确保写字楼物业管理的正常、有序进行。

2.2目的

本合同旨在规范双方在写字楼物业管理过程中的合作，提高物业管理水平，保障写字楼业主及使用者的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业管理：指物业服务企业根据业主大会的授权或者合同约定，对写字楼及其配套设施进行管理、维护、服务等活动。

（2）物业劳务服务：指乙方按照甲方的要求，对写字楼及其配套设施提供的各项劳务服务。

3.2关键词解释

（1）写字楼：指本合同约定的甲方所有或管理的写字楼。

（2）物业服务企业：指乙方，即本合同约定的服务方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的物业劳务服务。

（2）甲方有权对乙方提供的物业劳务服务进行监督、检查和评估。

（3）甲方有义务按照合同约定支付乙方物业劳务服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定向甲方收取物业劳务服务费用。

（2）乙方有义务按照合同约定提供合格的物业劳务服务。

（3）乙方有义务配合甲方对物业劳务服务进行监督、检查和评估。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

本合同约定的写字楼物业管理服务范围。

5.3合同履行方式

（1）日常保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）公共设施维护服务；

（4）安全保卫服务；

（5）其他相关服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方协商一致终止合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方书面通知，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；

（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）一方要求终止合同时，应提前30日书面通知另一方；

（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将写字楼及其配套设施恢复至合同签订前的状态；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理未了事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）日常保洁服务费用；

（2）绿化养护服务费用；

（3）公共设施维护服务费用；

（4）安全保卫服务费用；

（5）其他相关服务费用。

具体费用金额及支付方式详见附件一《费用明细表》。

7.2支付方式

甲方应按照本合同约定，以银行转账或现金形式向乙方支付物业劳务服务费用。

7.3支付时间

（1）日常保洁服务费用：每月末前支付当月费用；

（2）绿化养护服务费用：每季度末前支付当季度费用；

（3）公共设施维护服务费用：每半年末前支付当期费用；

（4）安全保卫服务费用：每年末前支付当年费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用前，核实乙方提供的发票及相关凭证；

（2）甲方应在支付费用后，保留支付凭证，以备查验。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付物业劳务服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行物业劳务服务的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供物业劳务服务，或提供的服务不符合合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务部分费用总额的千分之五计算；

（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金应以人民币计价；

（2）赔偿金额应以人民币计价，并按照合同约定的支付方式进行支付。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同双方在履行过程中所了解到的对