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二零二四版建筑工程主体承包合同（含室内外装饰）范本
本合同目录一览
1.合同签订与生效
1.1合同签订主体
1.2合同签订时间
1.3合同生效条件
1.4合同文本份数
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类别
2.5工程合同造价
3.工程内容
3.1主体工程
3.2装饰工程
3.3附属设施
3.4其他工程
4.工程设计
4.1设计依据
4.2设计深度
4.3设计变更
4.4设计费用
5.工程施工
5.1施工组织设计
5.2施工进度计划
5.3施工质量要求
5.4施工安全措施
5.5施工合同工期
5.6施工现场管理
6.材料供应
6.1材料采购
6.2材料质量
6.3材料检验
6.4材料验收
6.5材料保管
7.工程验收
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收时间
7.4验收合格条件
7.5验收不合格处理
8.付款方式
8.1预付款
8.2进度款
8.3验收款
8.4结算款
8.5逾期付款违约责任
9.保修责任
9.1保修范围
9.2保修期限
9.3保修责任
9.4保修费用
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任
10.3违约金
10.4争议解决
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决期限
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除责任
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止责任
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同补充
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同签订与生效
1.1合同签订主体
本合同由甲方（建设单位）与乙方（施工单位）共同签订，甲方为工程的建设单位，乙方为工程的施工单位。
1.2合同签订时间
本合同签订时间为二零二四年一月一日，自双方签字盖章之日起生效。
1.3合同生效条件
本合同生效条件为双方签字盖章后，甲方支付乙方合同约定的预付款。
1.4合同文本份数
本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。
2.工程概况
2.1工程名称
本工程名称为：住宅小区建设项目。
2.2工程地点
本工程地点位于：市区街道。
2.3工程规模
本工程规模为：占地面积平方米，总建筑面积平方米。
2.4工程类别
本工程类别为：住宅及配套设施。
2.5工程合同造价
本工程合同造价为：人民币万元整。
3.工程内容
3.1主体工程
主体工程包括：基础工程、主体结构工程、屋面工程等。
3.2装饰工程
装饰工程包括：室内外墙面、地面、天花板的装修，门窗安装，水电安装等。
3.3附属设施
附属设施包括：电梯、消防设施、给排水设施等。
3.4其他工程
其他工程包括：绿化工程、道路工程、照明工程等。
4.工程设计
4.1设计依据
工程设计依据为：《建筑工程施工质量验收统一标准》、《住宅建筑设计规范》等。
4.2设计深度
工程设计深度为：满足施工及验收要求。
4.3设计变更
设计变更应经双方协商一致，并由甲方书面通知乙方。
4.4设计费用
设计费用为：人民币万元整，由甲方支付。
5.工程施工
5.1施工组织设计
乙方应根据工程特点，编制详细的施工组织设计，经甲方审核批准后执行。
5.2施工进度计划
乙方应根据施工组织设计，编制施工进度计划，经甲方审核批准后执行。
5.3施工质量要求
施工质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家标准。
5.4施工安全措施
乙方应制定施工安全措施，确保施工安全。
5.5施工合同工期
本工程合同工期为：自合同生效之日起个月。
5.6施工现场管理
乙方应加强对施工现场的管理，确保施工顺利进行。
6.材料供应
6.1材料采购
材料采购由乙方负责，材料质量应符合国家相关标准。
6.2材料质量
乙方应确保所采购的材料质量，如有质量问题，乙方应负责更换。
6.3材料检验
材料进场前，乙方应进行检验，检验合格后方可使用。
6.4材料验收
材料验收由甲方负责，乙方应积极配合。
6.5材料保管
乙方应妥善保管材料，防止损坏、丢失。
8.付款方式
8.1预付款
合同签订后，甲方应在7个工作日内向乙方支付合同总价款的20%作为预付款。
8.2进度款
施工过程中，乙方应按月向甲方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内审核并支付已完工程量的70%作为进度款。
8.3验收款
工程验收合格后，甲方应在验收合格之日起15个工作日内支付验收合格工程量的30%作为验收款。
8.4结算款
工程竣工验收合格并交付使用后，乙方应在30个工作日内
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