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二零二四版建筑供暖设施维修及维护管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.协议标的

2.1供暖设施维修范围

2.2供暖设施维护范围

3.维修及维护内容

3.1定期检查

3.2紧急抢修

3.3定期保养

3.4故障排除

4.维修及维护责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.付款方式

5.1付款期限

5.2付款方式

5.3付款凭证

6.维修及维护费用

6.1维修费用计算方式

6.2维护费用计算方式

6.3费用调整

7.维修及维护期限

7.1维修期限

7.2维护期限

8.协议生效与终止

8.1协议生效条件

8.2协议终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.协议附件

12.1附件一：供暖设施清单

12.2附件二：维修及维护计划

13.协议变更与解除

13.1协议变更条件

13.2协议解除条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解释权

14.3协议份数

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_______

1.1.2甲方住所：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_______

1.2.2乙方住所：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______

2.协议标的

2.1供暖设施维修范围

2.1.1本协议涉及的供暖设施包括但不限于：锅炉、水泵、管道、阀门、散热器等。

2.1.2维修范围包括但不限于：设备故障修复、部件更换、系统调试等。

2.2供暖设施维护范围

2.2.1本协议涉及的维护范围包括但不限于：设备清洁、润滑、紧固、检查等。

2.2.2维护频率为每年至少一次全面检查和保养。

3.维修及维护内容

3.1定期检查

3.1.1乙方应按照甲方要求，每年对供暖设施进行一次全面检查。

3.1.2检查内容包括但不限于：设备运行状态、管道连接情况、阀门功能等。

3.2紧急抢修

3.2.1如遇供暖设施紧急故障，乙方应在接到通知后____小时内到达现场进行抢修。

3.2.2抢修期间，乙方应采取必要措施保证供暖系统的正常运行。

3.3定期保养

3.3.1乙方应按照设备说明书和操作规程，对供暖设施进行定期保养。

3.3.2保养内容包括但不限于：更换过滤器、清洗设备、调整系统参数等。

3.4故障排除

3.4.1乙方在接到故障通知后，应立即派技术人员到现场进行故障排除。

3.4.2排除故障后，乙方应向甲方提供故障排除报告。

4.维修及维护责任

4.1甲方责任

4.1.1甲方应保证提供准确的供暖设施信息，包括设备型号、规格、数量等。

4.1.2甲方应提供乙方进行维修和保养所需的必要条件，如工作场所、电源等。

4.2乙方责任

4.2.1乙方应按照协议约定，及时完成维修和保养工作。

4.2.2乙方应保证维修和保养质量，确保供暖系统安全、稳定运行。

5.付款方式

5.1付款期限

5.1.1甲方应在乙方完成维修和保养工作后____日内支付费用。

5.2付款方式

5.2.1付款方式为人民币转账，甲方应在支付前向乙方提供付款凭证。

5.3付款凭证

5.3.1乙方应在收到付款后，向甲方提供收款凭证。

6.维修及维护费用

6.1维修费用计算方式

6.1.1维修费用按实际发生的人工费、材料费、交通费等计算。

6.1.2人工费按乙方报价及行业标准执行。

6.2维护费用计算方式

6.2.1维护费用按年度固定费用计算，包括保养费、检查费等。

6.2.2具体费用标准由双方另行协商确定。

6.3费用调整

6.3.1如遇材料价格变动，费用可按实际价格调整。

6.3.2调整后的费用应通知甲方，并经双方确认后生效。

8.协议生效与终止

8.1协议生效条件

8.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.1.2协议生效前，双方应就本协议内容达成一致意见。

8.2协议终止条件

8.2.1协议到期自然终止。

8.2.2任何一方违约，另一方有权解除本协议。

8.2.3发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止本协议。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

9.1.2