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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店整体租赁及运营管理协议样本版B版

本合同目录一览

第一条租赁范围与内容

1.1租赁物的范围

1.2租赁物的用途

1.3租赁物的数量

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条运营管理范围

4.1运营管理内容

4.2运营管理职责

4.3运营管理绩效评估

第五条维护与维修

5.1租赁物的维护与维修责任

5.2维修费用承担

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2运营管理方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

第十条适用法律

10.1合同签订地法律

10.2国际法律冲突适用

第十一条其他条款

11.1合同的附件

11.2合同的补充协议

第十二条通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条合同的生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁范围与内容

1.1租赁物的范围

租赁物包括酒店的建筑物、土地、设备、家具、装饰品及其他附属设施。

1.2租赁物的用途

租赁物将用于经营酒店业务，包括客房、餐饮、会议、娱乐等服务。

1.3租赁物的数量

租赁物共计间客房，其中包括标准间、豪华间、套房等不同房型。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签订之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应签订补充协议，明确续约的期限、租金等条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，应在每月的第5个工作日前支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至租赁方指定的账户。

第四条运营管理范围

4.1运营管理内容

运营管理方负责酒店的日常经营管理，包括客房销售、餐饮服务、会议策划等。

4.2运营管理职责

运营管理方应确保酒店的正常运营，维护酒店品牌形象，提高酒店的经营效益。

4.3运营管理绩效评估

运营管理方应定期向租赁方报告酒店的经营状况，并提供相关经营数据。

第五条维护与维修

5.1租赁物的维护与维修责任

租赁期间，租赁物及附属设施的维护与维修责任由租赁方承担。

5.2维修费用承担

租赁方应承担租赁物及附属设施的维修费用。

第六条保险

6.1保险责任

租赁方应购买并维持保险，保障酒店资产的安全，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.2保险费用承担

保险费用由租赁方承担。

第八条违约责任

8.1租赁方违约责任

租赁方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2运营管理方违约责任

运营管理方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可同意向相关机构申请调解。

9.3法律途径解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条适用法律

10.1合同签订地法律

本合同受中华人民共和国法律管辖。

10.2国际法律冲突适用

如本合同涉及国际法律冲突，应按照国际私法的相关规定处理。

第十一条其他条款

11.1合同的附件

本合同附件包括租赁物清单、运营管理协议等。

11.2合同的补充协议

如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。

第十二条通知与送达

12.1通知方式

双方可通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。

12.2送达地址

双方应书面确认各自的联系地址，以便通知、文件的送达。

第十三条保密条款

13.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。

13.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十四条合同的生效与终止

14.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同终止条