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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
酒店整体租赁及运营管理协议样本版B版
本合同目录一览
第一条租赁范围与内容
1.1租赁物的范围
1.2租赁物的用途
1.3租赁物的数量
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条运营管理范围
4.1运营管理内容
4.2运营管理职责
4.3运营管理绩效评估
第五条维护与维修
5.1租赁物的维护与维修责任
5.2维修费用承担
第六条保险
6.1保险责任
6.2保险费用承担
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2运营管理方违约责任
第九条争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径解决
第十条适用法律
10.1合同签订地法律
10.2国际法律冲突适用
第十一条其他条款
11.1合同的附件
11.2合同的补充协议
第十二条通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
第十三条保密条款
13.1保密内容
13.2保密期限
第十四条合同的生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条租赁范围与内容
1.1租赁物的范围
租赁物包括酒店的建筑物、土地、设备、家具、装饰品及其他附属设施。
1.2租赁物的用途
租赁物将用于经营酒店业务，包括客房、餐饮、会议、娱乐等服务。
1.3租赁物的数量
租赁物共计间客房，其中包括标准间、豪华间、套房等不同房型。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为合同签订之日起。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如双方同意续约，应签订补充协议，明确续约的期限、租金等条款。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金为每月人民币元整。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，应在每月的第5个工作日前支付当月租金。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至租赁方指定的账户。
第四条运营管理范围
4.1运营管理内容
运营管理方负责酒店的日常经营管理，包括客房销售、餐饮服务、会议策划等。
4.2运营管理职责
运营管理方应确保酒店的正常运营，维护酒店品牌形象，提高酒店的经营效益。
4.3运营管理绩效评估
运营管理方应定期向租赁方报告酒店的经营状况，并提供相关经营数据。
第五条维护与维修
5.1租赁物的维护与维修责任
租赁期间，租赁物及附属设施的维护与维修责任由租赁方承担。
5.2维修费用承担
租赁方应承担租赁物及附属设施的维修费用。
第六条保险
6.1保险责任
租赁方应购买并维持保险，保障酒店资产的安全，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。
6.2保险费用承担
保险费用由租赁方承担。
第八条违约责任
8.1租赁方违约责任
租赁方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2运营管理方违约责任
运营管理方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条争议解决方式
9.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2调解解决
如协商不成，双方可同意向相关机构申请调解。
9.3法律途径解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条适用法律
10.1合同签订地法律
本合同受中华人民共和国法律管辖。
10.2国际法律冲突适用
如本合同涉及国际法律冲突，应按照国际私法的相关规定处理。
第十一条其他条款
11.1合同的附件
本合同附件包括租赁物清单、运营管理协议等。
11.2合同的补充协议
如双方在合同履行过程中有新的约定，可签订补充协议，作为本合同的有效组成部分。
第十二条通知与送达
12.1通知方式
双方可通过书面形式或其他双方认可的方式进行通知。
12.2送达地址
双方应书面确认各自的联系地址，以便通知、文件的送达。
第十三条保密条款
13.1保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。
13.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十四条合同的生效与终止
14.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2合同终止条
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