正规个人租房合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规个人租房合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3房屋定义

第二条房屋租赁条件

2.1出租人保证房屋权属及合法性

2.2房屋交付及验收

2.3租赁期限

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋维护保养

第六条合同变更

6.1合同变更条件

6.2合同变更程序

第七条合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

第十一条房屋保险

11.1保险购买

11.2保险理赔

第十二条隐私保护

12.1出租人隐私保护

12.2承租人隐私保护

第十三条其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋转租

第十四条合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同附件

结束

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租人信息

出租人为【】先生/女士，身份证号码为：【】。

出租人对所出租的房屋拥有完全的产权，并保证该房屋权属及合法性。

1.2承租人信息

承租人为【】先生/女士，身份证号码为：【】。

承租人应按照合同约定合理使用房屋，并遵守相关的法律法规。

1.3房屋定义

房屋位于【】，门牌号为：【】，房屋结构为：【】，房屋面积为：【】。

房屋的设施设备清单详见附件一。

第二条房屋租赁条件

2.1出租人保证房屋权属及合法性

出租人保证对所出租的房屋拥有合法的产权，并保证房屋的合法性。

2.2房屋交付及验收

出租人应在合同开始日期前将房屋交付给承租人。

承租人应在接收房屋时对房屋进行验收，并在合同中注明房屋的初始状态。

2.3租赁期限

租赁期限为【】年/月，自【】起至【】止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【】（大写：【】元整）。

3.2租金支付时间

承租人应在每月【】日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应支付人民币【】（大写：【】元整）作为押金。

4.2押金退还

合同到期或提前解除合同时，出租人在确认房屋无损坏和其他违约情况后，将押金无息退还给承租人。

4.3押金扣除

承租人在使用房屋期间如有损坏房屋或违反合同约定，出租人可以从押金中扣除相应的费用。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用范围

承租人只能将房屋用于居住，不得用于非法用途。

5.2房屋维修责任

出租人负责房屋的主要维修工作。

承租人负责日常的小修小补。

5.3房屋维护保养

承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护保养。

第六条合同变更

6.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同变更程序

双方应在变更协议上签字，并按约定执行。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同，需提前【】天通知对方。

7.2合同解除程序

双方应协商解决解除合同事宜，并签订书面解除协议。

合同解除后，承租人应按照合同约定退还房屋，并办理相关手续。

（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按照合同约定交付房屋，或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

出租人未按照约定维修房屋或未及时修复损坏的设施，导致承租人损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租人违约责任

承租人未按照合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。

承租人未按照约定使用房屋，或未合理保管房屋及设施，导致房屋或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

任何因本合同引起的争议，均应在中国【】的法院解决。

第十条法律适用及管辖

10.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解