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正规商铺买卖合同范本.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规商铺买卖合同范本

本合同目录一览

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺定义

第二条:商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条:交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条:交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条:权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条:商铺用途

6.1商铺用途限制

6.2变更用途的手续

第七条:合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条:违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条:争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条:合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条:其他约定

11.1商铺保险

11.2商铺维修责任

第十二条:合同的附件

12.1商铺所有权证明

12.2商铺使用权证明

第十三条:合同的份数

13.1合同副本份数

第十四条:合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分:合同如下:

第一条:合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号:××××××××××××××。

注册地址:××省××市××区××路××号。

联系人:×××,联系电话:×××××××××××。

1.2买受人信息

营业执照号:××××××××××××××。

注册地址:××省××市××区××路××号。

联系人:×××,联系电话:×××××××××××。

1.3商铺定义

商铺指位于××省××市××区××路××号,土地使用权证号/房产证号为××××××××××××××的商铺。

第二条:商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于××省××市××区××路××号,具体位置见附件一。

2.2商铺面积

商铺的总面积为××平方米,具体面积以房产证为准。

2.3商铺现状

商铺现状为正常经营状态,商铺内设施齐全,能够正常使用。

第三条:交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

买受人同意以银行转账的方式向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起七个工作日内,将交易价格支付至出卖人指定的银行账户。

第四条:交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起××个月内,将商铺交付给买受人。

4.2过户手续

买受人应在本合同签订之日起××个月内,完成商铺过户手续。

4.3过户费用

买受人应承担过户手续所产生的费用,具体费用双方协商解决。

第五条:权利与义务

5.1出卖人权利与义务

出卖人应保证商铺的权属清晰,无任何法律纠纷。

出卖人应保证商铺在交付时符合本合同约定的现状。

5.2买受人权利与义务

买受人应按照本合同约定的时间、金额支付交易价格。

买受人应按照本合同约定的时间完成商铺过户手续。

第六条:商铺用途

6.1商铺用途限制

买受人应按照商铺现有用途使用商铺,不得擅自改变用途。

6.2变更用途的手续

如买受人需变更商铺用途,应提前向出卖人提出申请,并按照相关法律法规规定办理手续。

第八条:违约责任

8.1违约行为

出卖人迟延交付商铺的,应当按照迟延交付的时间,向买受人支付迟延交付金,迟延交付金的标准为每日人民币壹万元整。

买受人迟延支付交易价格的,应当按照迟延支付的金额,向出卖人支付迟延支付金,迟延支付金的标准为每日人民币壹万元整。

8.2违约责任

出卖人迟延交付商铺的,买受人有权解除本合同,并要求出卖人支付违约金。

买受人迟延支付交易价格的,出卖人有权解除本合同,并要求买受人支付违约金。

第九条:争议解决

9.1争议解决方式

如本合同的履行发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区,任何因本合同引起的争议,均适用中华人民共和国的法律。

第十条:合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在买受人按照约定支付交易价格,并且出卖人按照约定交付商铺后终止。

10.3合同续约条件

本合同终止后,如双方同意续约,应重新签订合同,并约定新的交易价格、交付时间等条款。

第十一条:其他约定

11.1商铺保险

买受人应自本合同签订之日起七个工

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