正规商铺买卖合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规商铺买卖合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3商铺定义

第二条：商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺现状

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续

4.3过户费用

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

5.2买受人权利与义务

第六条：商铺用途

6.1商铺用途限制

6.2变更用途的手续

第七条：合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条：合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

第十一条：其他约定

11.1商铺保险

11.2商铺维修责任

第十二条：合同的附件

12.1商铺所有权证明

12.2商铺使用权证明

第十三条：合同的份数

13.1合同副本份数

第十四条：合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照号：××××××××××××××。

注册地址：××省××市××区××路××号。

联系人：×××，联系电话：×××××××××××。

1.2买受人信息

营业执照号：××××××××××××××。

注册地址：××省××市××区××路××号。

联系人：×××，联系电话：×××××××××××。

1.3商铺定义

商铺指位于××省××市××区××路××号，土地使用权证号/房产证号为××××××××××××××的商铺。

第二条：商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺位于××省××市××区××路××号，具体位置见附件一。

2.2商铺面积

商铺的总面积为××平方米，具体面积以房产证为准。

2.3商铺现状

商铺现状为正常经营状态，商铺内设施齐全，能够正常使用。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

买受人同意以银行转账的方式向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的银行账户。

第四条：交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起××个月内，将商铺交付给买受人。

4.2过户手续

买受人应在本合同签订之日起××个月内，完成商铺过户手续。

4.3过户费用

买受人应承担过户手续所产生的费用，具体费用双方协商解决。

第五条：权利与义务

5.1出卖人权利与义务

出卖人应保证商铺的权属清晰，无任何法律纠纷。

出卖人应保证商铺在交付时符合本合同约定的现状。

5.2买受人权利与义务

买受人应按照本合同约定的时间、金额支付交易价格。

买受人应按照本合同约定的时间完成商铺过户手续。

第六条：商铺用途

6.1商铺用途限制

买受人应按照商铺现有用途使用商铺，不得擅自改变用途。

6.2变更用途的手续

如买受人需变更商铺用途，应提前向出卖人提出申请，并按照相关法律法规规定办理手续。

第八条：违约责任

8.1违约行为

出卖人迟延交付商铺的，应当按照迟延交付的时间，向买受人支付迟延交付金，迟延交付金的标准为每日人民币壹万元整。

买受人迟延支付交易价格的，应当按照迟延支付的金额，向出卖人支付迟延支付金，迟延支付金的标准为每日人民币壹万元整。

8.2违约责任

出卖人迟延交付商铺的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。

买受人迟延支付交易价格的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付违约金。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

如本合同的履行发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区，任何因本合同引起的争议，均适用中华人民共和国的法律。

第十条：合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

本合同在买受人按照约定支付交易价格，并且出卖人按照约定交付商铺后终止。

10.3合同续约条件

本合同终止后，如双方同意续约，应重新签订合同，并约定新的交易价格、交付时间等条款。

第十一条：其他约定

11.1商铺保险

买受人应自本合同签订之日起七个工