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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
正规商铺买卖合同范本
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3商铺定义
第二条:商铺基本情况
2.1商铺位置
2.2商铺面积
2.3商铺现状
第三条:交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条:交付及过户
4.1交付时间
4.2过户手续
4.3过户费用
第五条:权利与义务
5.1出卖人权利与义务
5.2买受人权利与义务
第六条:商铺用途
6.1商铺用途限制
6.2变更用途的手续
第七条:合同的变更与解除
7.1变更条件
7.2解除条件
7.3变更与解除的程序
第八条:违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任
第九条:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
第十条:合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约条件
第十一条:其他约定
11.1商铺保险
11.2商铺维修责任
第十二条:合同的附件
12.1商铺所有权证明
12.2商铺使用权证明
第十三条:合同的份数
13.1合同副本份数
第十四条:合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
营业执照号:××××××××××××××。
注册地址:××省××市××区××路××号。
联系人:×××,联系电话:×××××××××××。
1.2买受人信息
营业执照号:××××××××××××××。
注册地址:××省××市××区××路××号。
联系人:×××,联系电话:×××××××××××。
1.3商铺定义
商铺指位于××省××市××区××路××号,土地使用权证号/房产证号为××××××××××××××的商铺。
第二条:商铺基本情况
2.1商铺位置
商铺位于××省××市××区××路××号,具体位置见附件一。
2.2商铺面积
商铺的总面积为××平方米,具体面积以房产证为准。
2.3商铺现状
商铺现状为正常经营状态,商铺内设施齐全,能够正常使用。
第三条:交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
买受人同意以银行转账的方式向出卖人支付交易价格。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订之日起七个工作日内,将交易价格支付至出卖人指定的银行账户。
第四条:交付及过户
4.1交付时间
出卖人应在本合同签订之日起××个月内,将商铺交付给买受人。
4.2过户手续
买受人应在本合同签订之日起××个月内,完成商铺过户手续。
4.3过户费用
买受人应承担过户手续所产生的费用,具体费用双方协商解决。
第五条:权利与义务
5.1出卖人权利与义务
出卖人应保证商铺的权属清晰,无任何法律纠纷。
出卖人应保证商铺在交付时符合本合同约定的现状。
5.2买受人权利与义务
买受人应按照本合同约定的时间、金额支付交易价格。
买受人应按照本合同约定的时间完成商铺过户手续。
第六条:商铺用途
6.1商铺用途限制
买受人应按照商铺现有用途使用商铺,不得擅自改变用途。
6.2变更用途的手续
如买受人需变更商铺用途,应提前向出卖人提出申请,并按照相关法律法规规定办理手续。
第八条:违约责任
8.1违约行为
出卖人迟延交付商铺的,应当按照迟延交付的时间,向买受人支付迟延交付金,迟延交付金的标准为每日人民币壹万元整。
买受人迟延支付交易价格的,应当按照迟延支付的金额,向出卖人支付迟延支付金,迟延支付金的标准为每日人民币壹万元整。
8.2违约责任
出卖人迟延交付商铺的,买受人有权解除本合同,并要求出卖人支付违约金。
买受人迟延支付交易价格的,出卖人有权解除本合同,并要求买受人支付违约金。
第九条:争议解决
9.1争议解决方式
如本合同的履行发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的签订地为中华人民共和国××省××市××区,任何因本合同引起的争议,均适用中华人民共和国的法律。
第十条:合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
10.2合同终止条件
本合同在买受人按照约定支付交易价格,并且出卖人按照约定交付商铺后终止。
10.3合同续约条件
本合同终止后,如双方同意续约,应重新签订合同,并约定新的交易价格、交付时间等条款。
第十一条:其他约定
11.1商铺保险
买受人应自本合同签订之日起七个工
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