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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版精选店面租赁协议2024版A版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及描述

1.2租赁面积

1.3店面现状及维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

4.3经营限制

5.维修与维护

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险

6.2出租人保险

6.3保险费用承担

7.转租

7.1转租条款

7.2转租条件

7.3转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

11.其他费用

11.1物业管理费

11.2水电费

11.3其他相关费用

12.合同的生效、变更与解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.双方的权利与义务

13.1出租人的权利与义务

13.2承租人的权利与义务

14.附则

14.1名词解释

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及描述：店面位于_______（地址），具体位置及店铺门面尺寸为：_______（尺寸）。店面周边环境及商业氛围描述：_______（描述）。

1.2租赁面积：租赁店面面积为_______平方米。

1.3

店面现状及维修责任：店面现状包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等设施的状况。承租人应承担店面维修和维护的责任，保证店面的安全、卫生和正常使用。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3续租条款：如双方同意续租，应在该租赁期届满前_______个月书面通知对方。续租的租赁期限、租金等事项由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的租金应于每月的_______日前支付给出租人。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整条款：租金调整方式如下：_______（租金调整方式）。

4.租赁用途及经营范围

4.1租赁用途：承租人将店面用于_______（经营用途）。

4.2经营范围：承租人可在租赁店面上经营_______（经营范围）。

4.3经营限制：承租人不得在租赁店面上从事_______（经营限制事项）。

5.维修与维护

5.1出租人的维修责任：出租人负责对店面的公共区域及共用设施进行维修和保养，并保证店面的安全、卫生和正常使用。

5.2承租人的维修责任：承租人应负责店面的日常维修和保养，确保店面的安全、卫生和正常使用。如因承租人的原因导致店面设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.3维修费用承担：如店面设施损坏，由责任方承担相应的维修费用。如双方对损坏原因有争议，可协商解决或委托第三方鉴定。

6.保险

6.1承租人保险：承租人应为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2出租人保险：出租人应为其拥有的店面及设施购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.3保险费用承担：承租人和出租人各自承担其购买保险的费用。

7.转租

7.1转租条款：未经出租人书面同意，承租人不得将租赁店面转租给第三方。

7.3转租通知期限：如承租人符合转租条件，应至少提前_______个月向出租人提交转租申请，并征得出租人的书面同意。

8.提前终止租赁

8.2提前终止租赁的通知期限：如任何一方需提前终止租赁合同，应至少提前_______个月书面通知对方。

8.3提前终止租赁的违约金：如任何一方违反提前终止租赁的约定，应支付给对方人民币______