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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型孵化场地租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁场地与租赁期限

1.1场地位置与面积

1.2租赁期限

第二条租金与支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

第三条租赁用途与经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

第十条附则

10.1合同的附件

10.2合同的修改和补充

第十一条甲方声明与保证

11.1甲方声明

11.2甲方保证

第十二条乙方声明与保证

12.1乙方声明

12.2乙方保证

第十三条不可抗力

13.1不可抗力的认定

13.2不可抗力事件的处理

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地与租赁期限

1.1场地位置与面积

甲方将位于【填写甲方地址】的孵化场地，总面积为【填写总面积】平方米，其中办公区域【填写办公区域面积】平方米，实验室区域【填写实验室区域面积】平方米，仓储区域【填写仓储区域面积】平方米，以及其他配套区域【填写其他配套区域面积】平方米，租赁给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁期限，如三年】年，自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写提前通知期限，如三个月】个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金与支付方式

2.1租金标准

乙方向甲方支付的租金为每月【填写租金金额】元人民币。租金每月支付一次，乙方可选择支付方式为现金、转账等方式。

2.2租金支付方式

乙方应在每月的【填写具体日期，如15日】日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息：【填写账户信息】。

2.3租金调整机制

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。

第三条租赁用途与经营范围

3.1租赁用途

乙方租赁场地仅用于【填写乙方租赁用途，如办公、研发、生产等】用途，未经甲方书面同意，乙方不得将场地用于其他用途。

3.2经营范围

乙方在租赁场地内从事的经营活动应符合我国法律法规及甲方所在地相关部门的规定，不得从事违法乱纪的活动。乙方经营范围：【填写乙方经营范围】。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方权利

甲方有权在合同期内按照约定向乙方收取租金，并要求乙方按照约定用途使用租赁场地。

4.2甲方义务

甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性，确保场地满足乙方的正常使用需求。在租赁期内，甲方负责场地的维修、保养和管理，并承担相关费用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方权利

乙方有权按照合同约定使用租赁场地，并根据实际需要进行装修、改造，但不得损害场地设施和结构安全。

5.2乙方义务

乙方应按照约定用途使用租赁场地，并按时支付租金。乙方在租赁期内应遵守我国法律法规及甲方所在地相关部门的规定，不得从事违法乱纪的活动。乙方应对租赁场地内的设施进行爱护和合理使用，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除

合同履行期间，如甲乙双方同意解除合同，应书面通知对方。合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出租赁场地，并支付因此产生的相关费用。甲方应退还乙方剩余租金，并按照约定支付违约金（如有）。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的【填写比例，如20%】作为赔偿。

7.2乙方违约责任

乙方未按约定用途使用租赁场地或未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【填写比例，如20%】作为赔偿。

甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方支付实际损失的赔偿，但不得超过甲方应支付的违约金金额。

乙方未按约定用途使用租赁场地或未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付实际损失的赔偿