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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度精细化物业委托协议书：精细化物业管理服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：_________________
2.乙方（受托方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：_________________
3.其他相关方：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：___________________
联系电话：_________________
二、合同前言
2.1背景：
本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供精细化物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议。
2.2目的：
本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保精细化物业管理服务的顺利实施，提升物业管理水平，为业主提供优质、高效的物业服务。
三、定义与解释
3.1专业术语：
（1）精细化物业管理：指乙方根据甲方需求，运用科学的管理方法，对物业管理项目进行全面、细致、高效的运营管理。
（2）物业服务：指乙方按照合同约定，为甲方提供的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化养护等。
3.2关键词解释：
（1）甲方：指本合同中委托乙方提供精细化物业管理服务的业主或业主委员会。
（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，提供精细化物业管理服务的物业管理公司。
（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。
（4）违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供精细化物业管理服务。
（2）甲方应按照合同约定，按时足额支付物业服务费用。
（3）甲方应配合乙方进行物业管理工作的开展。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，提供精细化物业管理服务，确保物业管理项目的正常运行。
（2）乙方应定期向甲方报告物业管理工作的进展情况。
（3）乙方应遵守国家有关物业管理的规定，确保物业管理工作的合法性。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。
5.2合同履行地点：
本合同约定的物业管理服务地点为甲方物业所在地。
5.3合同履行方式：
乙方应按照合同约定，全面负责物业管理项目的运营管理，确保物业管理工作的顺利进行。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）合同期限届满；
（2）甲方提前通知乙方终止合同；
（3）乙方因故无法继续履行合同，经甲方同意；
（4）合同约定的其他终止条件。
6.3终止程序：
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；
（2）协商一致后，双方应签订终止协议；
（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关手续。
6.4终止后果：
（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，妥善处理物业管理项目的遗留问题；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定，结算物业服务费用；
（3）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，确保物业管理项目的顺利交接。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）物业管理服务费：根据物业管理项目的规模、复杂程度和服务内容，经双方协商确定的费用。
（2）设施设备维护费：包括公共设施设备的日常维护、保养、维修及更换费用。
（3）绿化养护费：包括绿化带的日常养护、修剪、施肥、病虫害防治等费用。
（4）安全保卫费：包括安保人员的工资、巡逻、监控等费用。
（5）其他费用：根据物业管理项目的实际情况，经双方协商确定的其他费用。
7.2支付方式：
物业服务费用应采用银行转账方式支付，具体操作如下：
（1）甲方应在每月的指定日期前，将当月物业服务费用转账至乙方指定的银行账户。
（2）乙方收到款项后，应在三个工作日内出具收款凭证，并通知甲方。
7.3支付时间：
（1）物业服务费用按月支付，每月的支付时间为每月的指定日期。
（2）如遇节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。
7.4支付条款：
（1）甲方应按照合同约定的支付时间，及时足额支
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