工程造价概论作者王秀丽64课件讲解.ppt

of(#)of16*作者王秀丽某工业生产建设项目建筑工程费2000万元，安装工程费700万元，设备购置费1100万元。工程建设其他费450万元，预备费180万元，建设期贷款利息120万元，流动资金500万元。该项目的工程造价为多少？案例一某设计单位对某办公楼安装工程进行施工图预算，运用定额计价法算出该安装工程相关费用为：直接工程费为150，措施费为10万元，管理费、利润率分别为11万元和7.2万元。安全、文明施工等规费8万元，增值税按一般纳税人计算为20.5万元。该安装工程的造价为多少？案例二某施工单位对某办公楼安装工程进行投标，运用工程量清单计价法算出该安装工程相关费用为：分部分项工程量清单项目费用合计1770万元，省价人工费18万元，措施项目清单费用10.94万元。安全、文明施工等规费80万元，增值税为204.7万元。该安装工程的投标报价为多少？案例三工程造价是如何构成的？12建筑安装工程费用项目的构成2.12.2目录按费用构成要素划分按造价形成划分建设项目总投资及工程造价的构成of231根据2016年11月山东省住房和建设厅印发的《山东省建设工程费用项目组成及计算规则》（鲁建标字[2016]40号）的规定，建筑安装工程费的构成有以下两种方式：（——建筑安装工程费用的构成）二、建筑安装工程费用项目的构成of2361.按费用构成要素划分2.按造价形成划分二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）of238二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）人工费：支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）材料费：是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品的费用。设备费：是指构成或计划构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其他类似的设备和装置的费用。

施工机具使用费：是指施工作业所发生的施工机械、施工仪器仪表的使用费或其租赁费。二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）企业管理费：是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）利润：是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。二、建筑安装工程费用项目的构成（——建筑安装工程费用的构成）规费：是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。二、建筑安装工程费用项目的构成税金：是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的增值税。其中甲供材料、甲供设备不作为增值税计税基础。建设工程费按照费用构成要素划分，由人工费、材料费（设备费）、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成*1.人工费：是指按工资总额构成规定，支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。内容包括：（1）计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单价支付给个人的劳动报酬。

（2）奖金：是指对超额劳动和增收节支支付给个人的劳动报酬。如节约奖、劳动竞赛奖等。

（3）津贴补贴：是指为了补偿职工特殊或额外的劳动消耗和因其他特殊原因支付给个人的津贴，以及为了保证职工工资水平不受物价影响支付给个人的物价补贴。如流动施工津贴、特殊地区施工津贴、高温（寒）作业临时津贴、高空津贴等。

（4）加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时间外延时工作的加点工资。（5）特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定，因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。

*材料费(设备费)的内容包括：材料(设备)原价、运杂费、材料运输损耗费、采购及保管费。*4.企业管理费：是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括：

(1)管理人员工资:是指按规定支付给管理人员的计时工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资及特殊情况下支付的工资等。

(2)办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、办公软件、现场监控、会议、水电、烧水和集体取暖降温（包括现场临时宿舍取暖降温）等费用。

(3)差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的