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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通信设施基站用地短期出租协议一

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1出租方

1.2承租方

1.3通信设施基站

1.4短期出租

1.5租金

1.6租赁期限

2.租赁财产

2.1基站用地

2.2基站设施

2.3出租范围

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3提前终止租赁

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.维护与维修

6.1基站设施的维护与维修

6.2维护与维修的费用承担

7.保险

7.1保险购买

7.2保险费用承担

7.3保险理赔

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

8.2承租方的违约行为

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

14.其他条款

14.1合同的适用法律

14.2合同的解释权

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.3通信设施基站：指用于通信网络的基站设施，包括但不限于天线、通信设备、机房等。

1.4短期出租：指本合同约定的基站用地及基站设施在一定期限内的出租。

1.5租金：指承租方为使用基站用地及基站设施，按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.6租赁期限：指本合同约定的承租方使用基站用地及基站设施的时间期限。

2.租赁财产

2.1基站用地：指本合同约定的用于建设通信设施基站的用地。

2.2基站设施：指本合同约定的位于基站用地上的所有通信设施，包括但不限于天线、通信设备、机房等。

2.3出租范围：指本合同约定的出租的基站用地及基站设施的范围。

3.租金与支付方式

3.1租金金额：基站用地的租金为每平方米每月人民币【】元，基站设施的租金为每套每月人民币【】元。租金具体金额详见附件。

3.2租金支付周期：承租方应在每个支付周期结束后【】日内支付下一个支付周期的租金。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、支票等方式支付租金。

3.4租金调整机制：如遇市场行情变化，出租方有权在合同到期前【】个月内向承租方发出租金调整通知，双方协商确定新的租金标准。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自【】起算。

4.2租赁结束日期：本合同约定的租赁期限为【】个月，自租赁开始日期起算。

4.3

提前终止租赁：在租赁期限内，如承租方需提前终止租赁，应提前【】个月书面通知出租方。

5.双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证基站用地及基站设施的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）出租方应保证基站设施的正常运行，确保基站设施符合国家相关法律法规及行业标准。

（3）出租方应在租赁期限内，按照本合同约定提供基站用地及基站设施。

（4）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故终止租赁。

5.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照本合同约定支付租金，不得迟延支付。

（2）承租方应合理使用基站用地及基站设施，不得擅自改变基站设施的用途。

（3）承租方应在租赁期限内，按照约定维护基站设施，确保基站设施的正常运行。

（4）承租方不得将基站用地及基站设施转租给第三方。

6.维护与维修

6.1基站设施的维护与维修

（1）基站设施的日常维护与维修由承租方负责。

（2）基站设施的大修、改造及更新由双方共同协商确定。

6.2维护与维修的费用承担

（1）基站设施的日常维护与维修费用由承租方承担。

（2）基站设施的大修、改造及更新费用按照双方协商确定的方式承担。

8.违约责任

8.1出租方的违约行为

（1）出租方未按照本合同约定提供基站用地及基站设施的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的【】%。

（2）出租方干涉承租方的正常经营活动，或无故终止租赁的，应向承租方支付违约金，违约金为租金的【】%。

8.2承租方的违约行为

（1）承租方迟延支付租金的，应向出租方支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的【】%。

（2）承租方擅自改变基站设施的用途，或未经