2024年度体育场馆物业管理承包经营协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度体育场馆物业管理承包经营协议

本合同目录一览

1.1合同背景与依据

1.2定义与解释

1.3合同主体

1.4合同目的与原则

1.5运营范围与内容

2.1场馆设施与设备

2.2运营服务标准

2.3运营时间安排

2.4安全管理与维护

3.1承包方权利与义务

3.2业主方权利与义务

3.3质量要求与监督

3.4价格与支付方式

4.1运营费用与成本

4.2费用结算与审计

4.3运营收益分配

4.4优惠与补贴政策

5.1运营期间变更与调整

5.2运营期间设施设备更新

5.3运营期间安全保障

5.4运营期间服务提升

6.1合同期限与续约

6.2违约责任与赔偿

6.3合同解除与终止

6.4合同争议解决

7.1运营数据统计与报告

7.2资产与设备管理

7.3运营业绩考核

7.4运营效果评估

8.1法律法规遵循

8.2合同附件与补充协议

8.3通知与送达

8.4其他约定事项

9.1合同生效与执行

9.2合同变更与修订

9.3合同解除与终止

9.4合同争议解决

10.1合同附件

10.2专用条款

10.3争议解决机制

10.4其他约定事项

11.1合同签订与签署

11.2合同备案与登记

11.3合同履行与监督

11.4合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

12.4合同解除后果

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止责任

13.4合同终止后果

14.1合同附件与补充协议

14.2争议解决机制

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同背景与依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同旨在明确2024年度体育场馆物业管理承包经营双方的权利、义务和责任，确保体育场馆的正常运营。

1.2定义与解释

1.2.1“体育场馆”指本合同约定的具体场所，包括但不限于体育馆、游泳池、健身房等。

1.2.2“承包方”指承担体育场馆物业管理承包经营责任的单位或个人。

1.2.3“业主方”指拥有体育场馆所有权或使用权并委托承包方进行管理的单位或个人。

1.3合同主体

1.3.1承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。

1.3.2业主方：[业主方全称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人姓名]。

1.4合同目的与原则

1.4.1本合同目的：明确双方在体育场馆物业管理承包经营中的权利、义务和责任，实现体育场馆的合理利用和高效运营。

1.4.2合同原则：遵守国家法律法规，遵循公平、公正、公开的原则，保障双方合法权益。

1.5运营范围与内容

1.5.1承包方负责体育场馆的物业管理、设施设备维护、安全保卫、环境卫生、活动组织等工作。

1.5.2运营内容包括但不限于：场馆租赁、赛事举办、活动组织、场地维护、设备保养等。

2.1场馆设施与设备

2.1.1承包方应确保场馆设施与设备的正常运行，定期进行保养和维护。

2.1.2业主方应提供必要的设施设备，并对承包方进行必要的培训。

2.2运营服务标准

2.2.1承包方应按照国家相关标准和服务规范提供运营服务。

2.2.2业主方有权对承包方的服务进行监督和评估。

2.3运营时间安排

2.3.1场馆运营时间根据实际情况进行调整，需提前通知业主方。

2.3.2重大节假日和特殊活动期间，需提前制定运营时间表。

2.4安全管理与维护

2.4.1承包方应制定安全管理制度，确保场馆及活动安全。

2.4.2业主方应协助承包方进行安全管理工作，共同维护场馆安全。

3.1承包方权利与义务

3.1.1承包方有权获取运营收益，并承担相应的运营成本。

3.1.2承包方应保证场馆设施与设备的正常运行，及时维修和更换损坏的设施设备。

3.2业主方权利与义务

3.2.1业主方有权监督承包方的运营工作，要求承包方按照合同约定履行义务。

3.2.2业主方应提供必要的协助，支持承包方的运营工作。

3.3质量要求与监督

3.3.1承包方应保证服务质量，确保场馆运营安全、高效。

3.3.2业主方有权对服务质量进行监督和评价。

3.4价格与支付方式

3.4.1运营费用包括但不限于：物业管理费、设施设备维护费、人员工资等。

3.4.2支付方式：按月或按季度支付，具体支付方式由双方