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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

餐饮店铺专属租赁合同2024版版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的责任

5.2承租人的责任

第六条合同的转让

6.1转让的条件

6.2转让的通知期限

第七条合同的解除

7.1解除的条件

7.2解除的通知期限

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的生效

11.1合同的生效日期

第十二条其他条款

12.1附加条款

12.2特殊约定

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的期限

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____市____区____街道的餐饮店铺，店铺具体地址为____，店铺内设施包括____（具体设施列表）。

1.2租赁物的面积：店铺的实际使用面积为____平方米。

1.3租赁物的用途：承租人不得将租赁物用于任何与餐饮业务无关的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：承租人应按月支付租金，租金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称____，账号____，开户行____。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金，押金金额为人民币____元整（大写：____元整）。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在租赁期满或合同解除后____日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：押金将通过银行转账的方式退还至承租人支付押金的账户。

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租人的责任：出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物符合适用的安全、健康及环保标准。

5.2承租人的责任：承租人应负责日常的清洁和合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

第六条合同的转让

6.1转让的条件：未经出租人书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

6.2转让的通知期限：承租人应在转让前____日内书面通知出租人。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任：出租人未按本合同约定提供租赁物或未履行出租人的其他义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

8.2承租人的违约责任：承租人未按本合同约定支付租金或未履行承租人的其他义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点：本合同的签订地为____市____区，双方同意将争议提交至该地点的人民法院审理。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条合同的生效

11.1合同的生效日期：本合同自双方签字之日起生效。

第十二条其他条款

12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

12.2特殊约定：双方对于本合同的任何修改或补充，须以书面形式作出，经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。

第十三条通知

13.1通知的方式：双方通过书面形式进行通