铁塔公司基站用地租赁标准协议(2024年版)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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铁塔公司基站用地租赁标准协议(2024年版)版B版

本合同目录一览

1.租赁土地

1.1土地面积

1.2土地位置

1.3土地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

4.维护与保养

4.1土地租赁方的维护责任

4.2铁塔公司的维护责任

5.保险

5.1土地租赁方应购买的保险

5.2铁塔公司应购买的保险

6.违约责任

6.1土地租赁方的违约行为

6.2铁塔公司的违约行为

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

9.合同的转让

9.1合同转让的条件

9.2合同转让的程序

10.合同的生效与终止

10.1合同生效的条件

10.2合同终止的条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1土地租赁方的权利与义务

13.2铁塔公司的权利与义务

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2基站设计方案复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁土地

1.1土地面积：根据《中华人民共和国土地使用权证》载明的面积，土地总面积为____平方米。

1.2土地位置：土地位于____省____市____县（区）____街道（镇）____路____号，四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。

1.3土地使用范围：土地用途为基站建设，铁塔公司可在该土地上建设、运营和维护基站，以及进行必要的基站配套设施建设。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁协议，并按新的协议约定执行。

3.租金支付

3.1租金金额：铁塔公司应按年支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____铁塔有限公司

账号：____

开户行：____银行____分行____支行。

3.3租金支付周期：铁塔公司应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

4.维护与保养

4.1土地租赁方的维护责任：土地租赁方应对土地进行必要的维护和保养，确保土地的稳定性和安全性。

4.2铁塔公司的维护责任：铁塔公司应对基站及其配套设施进行维护和保养，确保基站正常运行。

5.保险

5.1土地租赁方应购买的保险：土地租赁方应购买土地保险，并将铁塔公司列为共同受益人。

5.2铁塔公司应购买的保险：铁塔公司应购买基站保险，并将土地租赁方列为共同受益人。

6.违约责任

6.1

土地租赁方的违约行为：土地租赁方如未按约定提供土地或违反合同其他条款，应承担违约责任，向铁塔公司支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

6.2铁塔公司的违约行为：铁塔公司如未按约定支付租金或违反合同其他条款，应承担违约责任，向土地租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的____%。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地人民法院。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

9.合同的转让

9.1合同转让的条件：合同转让应得到对方的书面同意，并签订书面转让协议。

9.2合同转让的程序：合同