原创力文档- 1、本文档共60页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度校园物业租赁管理与安全服务协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
2.乙方：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
3.其他相关方（如有）：[相关方名称]
地址：[相关方地址]
联系人：[相关方联系人]
联系电话：[相关方联系电话]
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。
三、定义与解释
3.1专业术语
1.物业服务：指乙方根据甲方需求，对校园内建筑物、场地、设施、设备等进行管理、维护、保养、维修等活动的总称。
2.安全服务：指乙方负责校园内安全防范、巡逻、监控、应急处置等工作，确保校园安全。
3.校园：指甲方拥有产权或使用权，供师生教学、科研、生活等活动的场所。
3.2关键词解释
1.租赁：指甲方将校园物业租赁给乙方，乙方在租赁期限内享有使用权。
2.管理与安全服务：指乙方对校园物业进行管理，并提供安全服务，确保校园安全。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按照本协议约定提供物业服务及安全服务。
2.甲方有权对乙方提供的物业服务及安全服务进行监督、检查和考核。
3.甲方应按照约定向乙方支付租赁费用及相关费用。
4.2乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的校园物业。
2.乙方应按照本协议约定，提供优质的物业服务及安全服务。
3.乙方应确保校园内设施、设备正常运行，并及时维修、保养。
4.乙方应遵守国家法律法规，履行安全防范、应急处置等义务。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方校园内。
5.3合同履行方式
1.乙方应按照本协议约定，对校园物业进行管理，并确保校园安全。
2.甲方应按照本协议约定，支付租赁费用及相关费用。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
1.合同期满，双方协商一致解除本合同。
2.一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。
3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。
6.3终止程序
1.双方协商一致解除本合同时，应提前30日书面通知对方。
2.一方提出解除本合同时，应向对方提供解除原因及证据。
6.4终止后果
1.合同解除后，乙方应将校园物业完好地移交给甲方。
2.双方应按照本协议约定，结算租赁费用及相关费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
1.租赁费用：根据双方协商，乙方需向甲方支付年度租赁费用，具体金额为人民币[租赁费用金额]元。
2.物业管理服务费：包括但不限于日常清洁、绿化维护、公共区域维修等，费用为人民币[物业管理服务费金额]元/月。
3.安全服务费：包括安全巡逻、监控设备维护、应急响应等，费用为人民币[安全服务费金额]元/月。
4.其他费用：包括但不限于水、电、气等公共设施使用费，以及因特殊事件产生的额外费用。
7.2支付方式
1.租赁费用及物业管理服务费：每月[支付日]前，乙方应将相应款项汇入甲方指定账户。
2.安全服务费：每月[支付日]前，乙方应将相应款项汇入甲方指定账户。
3.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付方式。
7.3支付时间
1.租赁费用及物业管理服务费：每月[支付日]前支付。
2.安全服务费：每月[支付日]前支付。
3.其他费用：根据实际情况，双方另行约定支付时间。
7.4支付条款
1.乙方支付的费用应以人民币结算。
2.乙方支付的款项应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担全部责任。
3.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票。
八、违约责任
8.1甲方违约
1.甲方未能按时提供租赁物业或提供的服务不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每日[违约金金额]元。
2.甲方未能按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日[滞纳金金额]元。
8.2乙方违约
1.乙方未能按时提供物业管理服务或安全服务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日[违约金金额]元。
2.乙方未能按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日[滞纳金金额]元
文档评论（0）