2024版养老服务机构物业管理经营权合同转让书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版养老服务机构物业管理经营权合同转让书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1物业管理经营权范围

2.2物业管理经营权期限

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.2支付方式及时间

4.物业管理服务质量要求

4.1服务质量标准

4.2服务质量监督与考核

5.物业管理费用及收支管理

5.1物业管理费用标准

5.2收支管理及监督

6.物业设施维护与管理

6.1物业设施维护责任

6.2物业设施更新改造

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2应急预案及处理措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理费用明细

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2合同变更及解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.1.5甲方电子邮箱：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所：________

1.2.4乙方联系电话：________

1.2.5乙方电子邮箱：________

2.合同标的物

2.1物业管理经营权范围

2.1.1物业名称：________

2.1.2物业地址：________

2.1.3物业类型：________

2.1.4物业管理内容：包括但不限于物业环境卫生、绿化养护、公共设施设备维护、安全管理等。

2.2物业管理经营权期限

2.2.1经营期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.转让价格及支付方式

3.1转让价格

3.1.1转让总价款：人民币____元整。

3.2支付方式及时间

3.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.2.2支付方式：转账至甲方指定账户。

4.物业管理服务质量要求

4.1服务质量标准

4.1.1严格按照国家相关物业管理服务标准执行。

4.1.2物业环境整洁，绿化养护到位，公共设施设备正常运行。

4.1.3安全管理制度完善，确保居民生命财产安全。

4.2服务质量监督与考核

4.2.1甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和考核。

4.2.2乙方应定期向甲方提交物业管理服务报告，包括服务内容、费用收支等。

5.物业管理费用及收支管理

5.1物业管理费用标准

5.1.1物业管理服务收费标准按照当地物价部门规定执行。

5.1.2物业管理费用包括但不限于物业维护费、绿化养护费、公共设施设备维护费等。

5.2收支管理及监督

5.2.1乙方应设立专门的物业管理费用账户，独立核算。

5.2.2甲方有权对乙方物业管理费用收支进行监督，确保费用使用合理。

6.物业设施维护与管理

6.1物业设施维护责任

6.1.1乙方负责物业设施设备的日常维护和保养。

6.1.2乙方应定期对物业设施设备进行检查，发现问题及时处理。

6.2物业设施更新改造

6.2.1乙方应按照物业管理服务合同约定，对物业设施设备进行必要的更新改造。

6.2.2更新改造费用由乙方承担，但需经甲方同意。

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.1.1乙方应建立健全安全管理制度，确保物业安全。

7.1.2乙方应配备必要的安全管理人员和设施，加强安全巡逻。

7.2应急预案及处理措施

7.2.1乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的处理措施。

7.2.2乙方应定期组织应急演练，提高应对突发事件的能力。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定支付转让价款；

8.1.2乙方未按合同约定提供物业管理服务；

8.1.3乙方违反安全管理规定，造成安全事故；

8.1.4乙方擅自改变物业管理服务内容或降低服务质量；

8.1.5乙方未按时提交物业管