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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

预售房交易协议模板2024年标准

本合同目录一览

1.协议当事人

1.1出卖人信息

1.1.1名称

1.1.2地址

1.1.3法定代表人

1.2买受人信息

1.2.1名称

1.2.2地址

1.2.3法定代表人

2.预售房屋信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋坐落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋用途

2.7房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1预售房价款

3.2付款方式

3.2.1首期付款

3.2.2贷款支付

3.2.3其他支付方式

3.3付款时间

3.4房价调整机制

4.交付及交付条件

4.1房屋交付时间

4.2交付条件

4.2.1房屋建设完成

4.2.2取得房屋所有权证

4.2.3其他交付条件

5.质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2质量保修范围

5.3质量保修期限

5.4质量保修责任

6.变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3变更及解除的程序

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约责任的具体承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼或仲裁管辖

9.合同的成立、生效与终止

9.1合同成立

9.2合同生效

9.3合同终止

10.其他条款

10.1房屋登记

10.2税费承担

10.3物业服务

10.4合同的修改和补充

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2规划许可证复印件

11.3施工许可证复印件

11.4其他重要文件

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议当事人

1.1出卖人信息

出卖人：X房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

1.2买受人信息

买受人：X

地址：省市区路号

法定代表人：X

第二条预售房屋信息

2.1项目名称：X花园

2.2项目地址：省市区路号

2.3房屋坐落：X花园第栋单元号

2.4房屋结构：X

2.5房屋面积：X平方米

2.6房屋用途：住宅

2.7房屋产权：按法律规定办理房屋所有权证，土地使用权证等相关手续。

第三条交易价格及支付方式

3.1预售房价款：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2付款方式

3.2.1首期付款：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），于本合同签订之日起X个工作日内支付。

3.2.2贷款支付：买受人按照银行贷款政策，向银行申请贷款支付剩余房款。

3.2.3其他支付方式：如买受人因特殊原因无法采用上述付款方式，可与出卖人协商一致，采用其他支付方式。

3.3付款时间：按照本合同约定的付款方式及付款时间进行支付。

3.4房价调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整房价，具体调整方式及幅度按照双方约定执行。

第四条交付及交付条件

4.1房屋交付时间：出卖人按照本合同约定，在房屋建设完成后X个工作日内，将符合交付条件的房屋交付给买受人。

4.2交付条件

4.2.1房屋建设完成：房屋主体结构、配套设施等建设完成，具备基本居住条件。

4.2.2取得房屋所有权证：出卖人已取得房屋所有权证，并将该证交付给买受人。

4.2.3其他交付条件：按照我国相关法律法规及双方约定，办理完毕房屋交付所需的各种手续。

第五条质量及保修

5.1房屋质量标准：符合国家及行业相关标准。

5.2质量保修范围：房屋主体结构、配套设施及设备等。

5.3质量保修期限：自房屋交付之日起计算，为期X年。

5.4质量保修责任：出卖人按照相关法律法规及本合同约定，对房屋质量问题承担保修责任。

第六条变更及解除

6.1合同变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。

（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋；

（2）出卖人未能按照本合同约定履行质量保修责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）