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二零二四版母子公司租赁房产合同标准模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房产基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租金及费用

2.1租金金额及支付时间

2.2其他费用及支付方式

2.3费用调整机制

3.房产使用与维护

3.1房产使用范围

3.2房产维护责任

3.3设备及设施的使用与维护

4.房产交付与验收

4.1房产交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收结果处理

5.违约责任

5.1违约情形及处理

5.2违约金的计算与支付

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构及程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密义务的责任

9.合同附件

9.1附件一：房产平面图

9.2附件二：房产清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除与终止后的修改

11.其他约定事项

11.2法律适用及争议解决

11.3其他约定事项

12.合同签订与生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

12.3合同履行地点

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3解除或终止后的处理

14.合同附件

14.1附件一：房产平面图

14.2附件二：房产清单

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2房产基本信息

房产名称：[房产名称]

房产地址：[房产地址]

房产性质：[房产性质]

房产面积：[房产面积]平方米

房产结构：[房产结构]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[租赁起始日期]

租赁终止日期：[租赁终止日期]

租赁期限：[租赁期限]年

1.4租金及支付方式

租金总额：[租金总额]元

租金支付方式：[租金支付方式]

租金支付时间：[租金支付时间]

第二条租金及费用

2.1租金金额及支付时间

租金金额：[租金金额]元/月

支付时间：[支付时间]，每月[支付日]前支付

2.2其他费用及支付方式

物业管理费：[物业管理费]元/月

水电费：按实际使用量缴纳

其他费用：[其他费用]元/月

支付方式：[支付方式]

2.3费用调整机制

租金调整：[租金调整条件]时，经双方协商一致后进行调整

费用调整：[费用调整条件]时，按相关规定进行调整

第三条房产使用与维护

3.1房产使用范围

乙方仅限于在房屋内进行正常生产经营活动，不得改变房屋结构、用途。

3.2房产维护责任

甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修保养。

乙方负责房屋内部设施、设备的日常维护。

3.3设备及设施的使用与维护

乙方使用甲方提供的设备、设施时，应遵守相关操作规程，并负责维护保养。

第四条房产交付与验收

4.1房产交付时间

甲方应在[交付时间]前将房屋交付乙方使用。

4.2验收标准及程序

乙方应在房屋交付后[验收期限]内进行验收。

验收标准：[验收标准]

验收程序：[验收程序]

4.3验收结果处理

如验收合格，双方签署验收报告。

如验收不合格，甲方应在[整改期限]内进行整改，直至验收合格。

第五条违约责任

5.1违约情形及处理

[违约情形1]：[违约责任]

[违约情形2]：[违约责任]

[违约情形3]：[违约责任]

5.2违约金的计算与支付

违约金按[违约金比例]计算，乙方应于[支付时间]前支付。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[仲裁机构]仲裁。

6.2争议解决机构及程序

仲裁机构：[仲裁机构名称]

仲裁程序：[仲裁程序]

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

[解除条件1]：[解除情形]

[解除条件2]：[解除情形]

7.2合同终止条件

[终止条件1]：[终止情形]

[终止条件2]：[终止情形]

7.3解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，包括但不限于房屋退还、租金结算等。

第八条保密条款

8.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。

8.2保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年。

8.3违反保密义务的责任

任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条合同附件

9.1附件一：房产平面图

附件一为房屋平面图，包括房屋结构