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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房产代理意向金及佣金分配协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房产

1.2代理

1.3意向金

1.4佣金

2.合同双方

2.1房产经纪公司

2.2房产业主

3.意向金

3.1意向金的支付

3.2意向金的退还

4.佣金

4.1佣金的计算

4.2佣金的支付

5.代理服务内容

5.1房产展示

5.2房产销售

5.3房产交易

6.合同期限

6.1合同生效日期

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1业主违约责任

7.2经纪公司违约责任

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

9.解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

10.纠纷解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

12.合同生效

13.附件

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：佣金分配方案

14.其他约定

14.1合同补充条款

14.2合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房产：指合同双方约定的，位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋、土地及附属设施。

1.2代理：指房产经纪公司作为业主的代理人，在授权范围内代表业主进行房产的销售或出租活动。

1.3意向金：指业主支付给房产经纪公司作为房产代理意向的保证金。

1.4佣金：指业主根据房产经纪公司成功促成房产交易而支付给房产经纪公司的报酬。

2.合同双方

2.1房产经纪公司：[公司名称]，注册地址：[公司地址]，法定代表人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。

2.2房产业主：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]。

3.意向金

3.1意向金的支付：业主应在签订本合同之日起3个工作日内向房产经纪公司支付意向金人民币[金额]元。

3.2意向金的退还：若业主在合同有效期内解除合同，且无违约行为，房产经纪公司应在收到业主书面通知后7个工作日内退还意向金。

4.佣金

4.1佣金的计算：佣金按照成交价的一定比例计算，具体比例为[比例]%。

4.2佣金的支付：佣金应在房产交易合同签订后，并在房产过户手续办理完毕后的10个工作日内支付给房产经纪公司。

5.代理服务内容

5.1房产展示：房产经纪公司负责在合同有效期内，以合法方式展示该房产，包括但不限于网络平台、实体看房等。

5.2房产销售：房产经纪公司负责协助业主寻找合适的购房人，并促成房产交易。

5.3房产交易：房产经纪公司负责协助业主完成房产交易的各项手续，包括但不限于签订购房合同、办理过户手续等。

6.合同期限

6.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）房产成功交易并完成过户手续；

（2）业主或房产经纪公司单方书面通知解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.违约责任

7.1业主违约责任：若业主违反本合同约定，导致房产经纪公司遭受损失的，业主应承担相应的赔偿责任。

7.2经纪公司违约责任：若房产经纪公司违反本合同约定，导致业主遭受损失的，房产经纪公司应承担相应的赔偿责任。

8.保密条款

8.1保密信息：本合同中涉及的房产信息、交易信息、佣金分配等属于保密信息。

8.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.解除合同

9.1解除合同的条件：在合同有效期内，任何一方有权在提前[提前通知期限]书面通知对方的情况下解除合同。

9.2解除合同的程序：一方解除合同时，应向对方发出书面通知，并说明解除合同的理由。

10.纠纷解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：若双方同意，可以约定仲裁机构作为争议解决机构。

11.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

13.附件

13.1附件一：房产信息

包括房产的详细描述、位置、面积、用途、产权状况等。

13.2附件二：佣金分配方案

详细列明佣金的分配比例、支付方式、时间节点等。

14.其他约定

14.1合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2合同变更程序：任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确