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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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住宅庭院房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

2.5房屋附属设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收报告

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋产权证办理

7.1产权证办理要求

7.2产权证办理费用承担

7.3产权证办理时间

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决时效

10.合同解除条件

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

11.合同终止条件

11.1合同终止情形

11.2合同终止程序

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证

13.2附件二：房屋附属设施清单

13.3附件三：房屋交付验收报告

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

1.2卖方基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

地址：___________

2.2房屋面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.3房屋结构

房屋类型：___________

建筑年代：___________

2.4房屋权属证明

权属证明编号：___________

2.5房屋附属设施

1.供水设施：___________

2.供电设施：___________

3.供暖设施：___________

4.卫生设施：___________

5.厨房设施：___________

6.通讯设施：___________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价：___________元

3.2付款方式

1.首付款：___________元，于合同签订之日起___________个工作日内支付。

2.尾款：___________元，于房屋交付前___________个工作日内支付。

3.付款时间

首付款支付时间：___________

尾款支付时间：___________

4.履约保证金

4.1保证金金额

保证金金额：___________元

4.2保证金支付方式

保证金支付时间：___________

4.3保证金退还条件

1.买方按合同约定支付全部房款后。

2.卖方按照合同约定交付房屋并办理完毕过户手续。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：___________

5.2房屋交付地点

房屋交付地点：___________

5.3房屋验收标准

1.房屋主体结构安全，无质量问题。

2.房屋附属设施齐全，功能正常。

5.4验收报告

验收报告由双方共同签署，一式两份，双方各执一份。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理

1.卖方负责办理房屋产权过户手续。

2.买方协助卖方办理过户手续。

6.2过户费用承担

1.房屋产权过户费用由卖方承担。

2.若因买方原因导致过户手续办理延误，过户费用由买方承担。

6.3过户时间

房屋产权过户手续办理完成时间：___________

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

1.卖方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方保证房屋交付时符合合同约定的条件。

3.买方按照合同约定支付房款。

8.2违约责任

1.若卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付___________元违约金。

2.若买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支付___________元违约金。

3.若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.