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甲方：XXX

乙方：XXX

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住宅质量保证书全面详解

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系方式

1.4法定代表人或授权代表

2.住宅项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

2.4住宅类型

2.5建筑面积

2.6交付时间

3.质量保证范围

3.1建筑主体结构

3.2门窗及附件

3.3水电系统

3.4防水工程

3.5墙面及地面

3.6电梯及配套设施

3.7公共区域

3.8其他附属设施

4.质量保证期限

4.1质量保证起始时间

4.2质量保证终止时间

4.3质量保证期限延长条件

5.质量保证责任

5.1开发商责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.质量验收标准

6.1国家及地方相关标准

6.2住宅质量保证书规定

6.3业主验收标准

7.验收流程及程序

7.1验收准备

7.2验收通知

7.3验收人员组成

7.4验收内容及方法

7.5验收结果处理

8.质量问题处理

8.1质量问题报告

8.2问题处理流程

8.3问题解决时限

8.4修复费用承担

9.保修期限及内容

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修服务方式

9.4保修费用承担

10.违约责任

10.1开发商违约责任

10.2业主违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1质量保证书

13.2验收报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2特别约定事项

14.3本合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

开发商：________

业主：________

1.2双方地址

开发商地址：________

业主地址：________

1.3联系方式

开发商联系方式：________

业主联系方式：________

1.4法定代表人或授权代表

开发商法定代表人/授权代表：________

业主法定代表人/授权代表：________

2.住宅项目基本情况

2.1项目名称

__________

2.2项目地址

__________

2.3项目开发商

__________

2.4住宅类型

__________

2.5建筑面积

__________

2.6交付时间

__________

3.质量保证范围

3.1建筑主体结构

包括但不限于地基基础、主体框架、屋面、楼板、墙体等。

3.2门窗及附件

包括但不限于门窗的安装、密封、开启、关闭等功能。

3.3水电系统

包括但不限于给排水、电气、燃气等系统的安装、铺设、连接。

3.4防水工程

包括但不限于屋面、卫生间、厨房等防水层的施工。

3.5墙面及地面

包括但不限于墙面、地面的平整度、垂直度、裂缝等。

3.6电梯及配套设施

包括但不限于电梯的安装、调试、运行等。

3.7公共区域

包括但不限于大堂、走廊、楼梯间、电梯厅等。

3.8其他附属设施

包括但不限于安防系统、消防系统、绿化等。

4.质量保证期限

4.1质量保证起始时间

自房屋交付之日起计算。

4.2质量保证终止时间

自房屋交付之日起______年内。

4.3质量保证期限延长条件

因不可抗力或其他原因导致房屋损坏，经双方协商一致，可延长质量保证期限。

5.质量保证责