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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度文化创意园区物业聘用及创意服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1.1甲方（聘用方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]
1.2乙方（聘用服务方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方文化创意园区的正常运营和发展，为提升园区物业管理水平，优化园区环境，促进园区创意产业发展，甲方决定聘请乙方作为文化创意园区物业聘用服务方，为园区提供物业聘用及创意服务。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中“文化创意园区”是指以文化创意产业为核心，集创意设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。
3.2关键词解释
（1）物业聘用：指甲方聘请乙方在文化创意园区内提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的维护、保洁、绿化、安全等。
（2）创意服务：指乙方在文化创意园区内提供的创意策划、活动组织、宣传推广、市场拓展等服务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业聘用及创意服务。
（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对乙方违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。
（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付服务费用。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方应按照本合同约定，提供符合甲方要求的物业聘用及创意服务。
（2）乙方应保证服务质量，确保园区内物业设施的正常运行和创意活动的顺利进行。
（3）乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报工作进展情况。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。
5.2合同履行地点
乙方在文化创意园区内提供物业聘用及创意服务。
5.3合同履行方式
乙方应按照本合同约定，全面履行物业聘用及创意服务义务，确保园区内物业设施的正常运行和创意活动的顺利进行。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）合同期满，双方未续签本合同；
（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；
（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。
6.3终止程序
（1）合同期满或终止条件成就时，甲方应提前一个月书面通知乙方；
（2）乙方应在接到甲方通知后，按照合同约定办理相关手续。
6.4终止后果
（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将园区内物业设施及创意活动交还甲方；
（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付剩余服务费用；
（3）本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规规定，办理相关事宜。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）物业聘用费用：根据文化创意园区物业服务的性质、规模及乙方提供的服务内容，甲方应支付乙方相应的物业聘用费用。
（2）创意服务费用：根据文化创意园区创意活动的需求，甲方应支付乙方相应的创意服务费用。
（3）其他费用：包括但不限于乙方在履行本合同过程中产生的合理费用。
7.2支付方式
（1）物业聘用费用：甲方应在合同生效后，每月按照约定的金额支付给乙方。
（2）创意服务费用：甲方应在创意活动结束后，根据实际发生费用支付给乙方。
7.3支付时间
（1）物业聘用费用：甲方应在每月的约定支付日向乙方支付上一个月的物业聘用费用。
（2）创意服务费用：甲方应在创意活动结束后七个工作日内支付乙方创意服务费用。
7.4支付条款
（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供相应的付款凭证。
（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。
（2）甲方未按约定提供物业管理场所或相关设施的，应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时提供物业聘用及创意服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供服务金额的千分之五计算。
（2）乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的违约责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）违约方应按照合同约定，赔偿对方因违约所造成的损失。
（2）赔偿金额的确定，应根据实际情况，由双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信
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