2024年度文化创意园区物业聘用及创意服务合同3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度文化创意园区物业聘用及创意服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（聘用方）：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]

1.2乙方（聘用服务方）：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方文化创意园区的正常运营和发展，为提升园区物业管理水平，优化园区环境，促进园区创意产业发展，甲方决定聘请乙方作为文化创意园区物业聘用服务方，为园区提供物业聘用及创意服务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“文化创意园区”是指以文化创意产业为核心，集创意设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合性园区。

3.2关键词解释

（1）物业聘用：指甲方聘请乙方在文化创意园区内提供物业管理服务，包括但不限于物业设施的维护、保洁、绿化、安全等。

（2）创意服务：指乙方在文化创意园区内提供的创意策划、活动组织、宣传推广、市场拓展等服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质、高效的物业聘用及创意服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，对乙方违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。

（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，提供符合甲方要求的物业聘用及创意服务。

（2）乙方应保证服务质量，确保园区内物业设施的正常运行和创意活动的顺利进行。

（3）乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报工作进展情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。

5.2合同履行地点

乙方在文化创意园区内提供物业聘用及创意服务。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，全面履行物业聘用及创意服务义务，确保园区内物业设施的正常运行和创意活动的顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同期满，双方未续签本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）法律法规规定应当终止合同的其他情形。

6.3终止程序

（1）合同期满或终止条件成就时，甲方应提前一个月书面通知乙方；

（2）乙方应在接到甲方通知后，按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定，将园区内物业设施及创意活动交还甲方；

（2）乙方应按照本合同约定，向甲方支付剩余服务费用；

（3）本合同终止后，甲乙双方应按照法律法规规定，办理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业聘用费用：根据文化创意园区物业服务的性质、规模及乙方提供的服务内容，甲方应支付乙方相应的物业聘用费用。

（2）创意服务费用：根据文化创意园区创意活动的需求，甲方应支付乙方相应的创意服务费用。

（3）其他费用：包括但不限于乙方在履行本合同过程中产生的合理费用。

7.2支付方式

（1）物业聘用费用：甲方应在合同生效后，每月按照约定的金额支付给乙方。

（2）创意服务费用：甲方应在创意活动结束后，根据实际发生费用支付给乙方。

7.3支付时间

（1）物业聘用费用：甲方应在每月的约定支付日向乙方支付上一个月的物业聘用费用。

（2）创意服务费用：甲方应在创意活动结束后七个工作日内支付乙方创意服务费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供相应的付款凭证。

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按应支付金额的千分之五计算。

（2）甲方未按约定提供物业管理场所或相关设施的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时提供物业聘用及创意服务的，应向甲方支付违约金，违约金按应提供服务金额的千分之五计算。

（2）乙方未按约定履行保密义务的，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约方应按照合同约定，赔偿对方因违约所造成的损失。

（2）赔偿金额的确定，应根据实际情况，由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信