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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度房地产买卖合同：某卖方与某买方之间的房地产买卖协议。
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交易税费及费用承担
4.1税费种类
4.2费用承担
5.交付条件及时间
5.1交付条件
5.2交付时间
6.房屋过户手续及费用
6.1过户手续
6.2费用承担
7.履约保证
7.1履约保证金
7.2保证金返还条件
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：房地产权属证明
11.2附件二：房屋交接清单
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2通知送达方式
12.3合同变更及补充
13.合同签署及生效日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.1.1卖方名称：某房地产开发有限公司
1.1.2卖方住所：某市某区某路某号
1.1.3法定代表人：
1.1.4联系电话：138xxxx5678
1.2买方信息
1.2.1买方名称：某置业有限责任公司
1.2.2买方住所：某市某区某路某号
1.2.3法定代表人：
1.2.4联系电话：139xxxx5678
2.房地产基本信息
2.1房地产位置：某市某区某街道某小区1栋2单元101室
2.2房地产面积：100平方米
2.3房地产用途：住宅
2.4房地产权属：某房地产开发有限公司
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）
3.2支付方式：
3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）
3.2.2尾款：房屋交付后支付剩余人民币伍拾万元整（￥500000.00）
3.3支付时间：
3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内
3.3.2尾款支付时间：房屋交付后
4.交易税费及费用承担
4.1税费种类：契税、印花税、房产税、土地增值税等
4.2费用承担：
4.2.1卖方承担：契税、印花税、房产税
4.2.2买方承担：土地增值税、交易手续费、权属登记费
5.交付条件及时间
5.1交付条件：房屋具备入住条件，权属清晰，无法律纠纷
5.2交付时间：合同签订后6个月内，具体日期双方另行协商确定
6.房屋过户手续及费用
6.1过户手续：办理房屋产权过户登记手续
6.2费用承担：
6.2.1卖方承担：过户登记费、房屋产权证书工本费
6.2.2买方承担：交易手续费、权属登记费
7.履约保证
7.1履约保证金：合同签订后，买方支付人民币壹万元整（￥10000.00）作为履约保证金
7.2保证金返还条件：
7.2.1买方按照合同约定支付首付款及尾款
7.2.2卖方按照合同约定交付房屋及办理过户手续
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1卖方未按合同约定交付房屋或房屋不符合交付条件
8.1.2买方未按合同约定支付款项
8.1.3双方协商一致决定解除合同
8.2违约责任
8.2.1卖方违约：
8.2.1.1卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付违约金，金额为交易价格的10%
8.2.1.2卖方交付的房屋不符合交付条件，应承担修复费用或退还买方已付款项
8.2.2买方违约：
8.2.2.1买方未按合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，金额为未付款项的10%
8.2.2.2买方擅自变更房屋用途，应向卖方支付违约金，金额为交易价格的10%
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.1.1双方应友好协商解决争议
9.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼
9.2争议解决机构
9.2.1双方同意将争议提交至某市仲裁委员会仲裁
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方签署本合同
10.1.2买方支付首付款
10.2合同终止条件
10.2.1房屋交付并办理过户手续
10.2.2双方达成解除合同协议
11.合同附件
11.1附件一：房地产权属证明
11.1.1房地产权
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