物业公司减免管理费协议书模板 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业公司减免管理费协议书模板

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1物业公司减免管理费的具体背景。

1.2物业公司减免管理费的目的和意义。

第二条协议主体

2.1甲方（物业公司）的基本情况。

2.2乙方（业主/住户）的基本情况。

第三条减免管理费的适用范围

3.1减免管理费的具体适用范围。

3.2不适用减免管理费的情况。

第四条减免管理费的金额与计算方式

4.1减免管理费的具体金额。

4.2减免管理费的计算方式。

第五条减免管理费的执行时间

5.1减免管理费的开始执行时间。

5.2减免管理费的结束时间。

第六条减免管理费的条件与限制

6.1减免管理费所需要满足的条件。

6.2减免管理费的具体限制。

第七条双方的义务与责任

7.1甲方（物业公司）的义务与责任。

7.2乙方（业主/住户）的义务与责任。

第八条协议的变更与解除

8.1协议变更的条件与程序。

8.2协议解除的条件与程序。

第九条争议解决方式

9.1双方在执行过程中发生争议的解决方式。

第十条法律适用与管辖

10.1本协议适用的法律法规。

10.2本协议的管辖法院。

第十一条合同的生效、修改和终止

11.1合同的生效条件。

11.2合同的修改程序。

11.3合同的终止条件。

第十二条保密条款

12.1双方对合同内容保密的义务。

第十三条通知与送达

13.1双方之间的通知与送达方式。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定事项。

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1物业公司减免管理费的具体背景

甲方（物业公司）作为物业管理的专业机构，一直致力于为乙方（业主/住户）提供高质量的物业服务。鉴于近期特殊情况，如政策调整、市场环境变化等因素，甲方决定减免乙方部分管理费，以减轻乙方经济负担，共同度过难关。

1.2物业公司减免管理费的目的和意义

本次减免管理费的目的在于促进甲方与乙方之间的和谐关系，增强双方的合作精神，共同维护物业管理区域的优良环境。此举有助于提高乙方的生活质量，树立甲方的品牌形象，实现双方共赢。

第二条协议主体

2.1甲方（物业公司）的基本情况

甲方全称为物业管理有限公司，成立于年，注册地为市，具备物业服务资质，主营业务为物业管理、物业咨询等。

2.2乙方（业主/住户）的基本情况

乙方为小区的业主/住户，具体姓名/单位名称、联系方式、物业地址等详见附件一。

第三条减免管理费的适用范围

3.1减免管理费的具体适用范围

本次减免管理费适用于乙方所拥有的物业单元，包括但不限于物业管理费、公共设施维护费、绿化养护费等。

3.2不适用减免管理费的情况

（1）乙方逾期支付物业费或其他相关费用；

（2）乙方违反物业管理规定，导致物业公司额外损失；

（3）乙方所涉及的物业发生违章搭建、改变使用性质等行为；

（4）其他甲乙双方约定的不适用减免管理费的情况。

第四条减免管理费的金额与计算方式

4.1减免管理费的具体金额

本次减免管理费的具体金额为每月元，共计减免期限内共计减免金额为元。

4.2减免管理费的计算方式

减免管理费的计算方式如下：

（1）按照乙方实际应缴纳的管理费金额计算；

（2）按照减免比例（如：50%）进行减免；

（3）减免金额按月计算，如有不足一个月的情况，按实际天数计算。

第五条减免管理费的执行时间

5.1减免管理费的开始执行时间

本协议签订之日起，减免管理费开始执行。

5.2减免管理费的结束时间

减免管理费的结束时间为本协议约定的减免期限届满之日。

第六条减免管理费的条件与限制

6.1减免管理费所需要满足的条件

（1）乙方按时足额支付物业费及其他相关费用；

（2）乙方遵守物业管理规定，无违规行为；

（3）乙方积极配合甲方开展物业管理工作；

（4）其他甲乙双方约定的条件。

6.2减免管理费的具体限制

（1）乙方发生逾期支付物业费或其他相关费用的情况；

（2）乙方违反物业管理规定，导致物业公司额外损失；

（3）乙方所涉及的物业发生违章搭建、改变使用性质等行为；

（4）其他甲乙双方约定的限制条件。

第七条双方的义务与责任

7.1甲方（物业公司）的义务与责任

甲方需按照本协议约定，为乙方提供减免管理费的优惠，并确保乙方在减免期限内享受该优惠。同时，甲方有权依据物业管理规定，对乙方违反规定的行为进行处理。

7.2乙方（业主/住户）的义务与责任

乙方需按照本协议约定，按时足额支付物业费及其他相关费用，遵守物