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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年度学院校园物业管理服务采购合同细则
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
2.合同标的及服务内容
2.1物业管理服务范围
2.2物业管理服务标准
2.3物业管理服务期限
3.物业管理服务费用
3.1费用总额
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.物业管理服务质量保证
4.1质量保证措施
4.2质量监督机制
4.3质量考核标准
5.物业管理服务项目及标准
5.1清洁服务
5.2绿化服务
5.3维修服务
5.4安全管理服务
5.5客户服务
6.合同履行及变更
6.1合同履行期限
6.2合同变更条件
6.3合同变更程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决机构
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同终止
10.1合同终止条件
10.2合同终止程序
10.3合同终止后果
11.合同附件
11.1合同附件清单
11.2合同附件内容
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同终止日期
13.其他约定事项
13.1其他约定事项内容
13.2其他约定事项解释
14.合同签署及备案
14.1合同签署日期
14.2合同备案手续
14.3合同备案机构
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X学院
乙方：X物业管理有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
1.4合同双方地址
甲方地址：上海市X区X路X号
乙方地址：上海市X区X路X号
2.合同标的及服务内容
2.1物业管理服务范围
乙方负责甲方学院校园内的物业管理服务，包括但不限于：
（1）公共区域的清洁、绿化、维修；
（2）安全巡逻、消防管理；
（3）设施设备维护与管理；
（4）客户服务与投诉处理；
（5）配合甲方举办的各类活动。
2.2物业管理服务标准
乙方应按照国家、地方及行业相关标准，提供符合甲方要求的物业管理服务，确保校园环境整洁、安全、舒适。
2.3物业管理服务期限
本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。
3.物业管理服务费用
3.1费用总额
本合同物业管理服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
3.2费用支付方式
甲方应于每月末前支付乙方当月物业管理服务费用的30%，剩余70%于年度结束后一个月内一次性支付。
3.3费用支付时间
甲方应按照约定的支付方式，在规定的时间内将费用支付至乙方指定的账户。
4.物业管理服务质量保证
4.1质量保证措施
乙方应建立健全物业管理服务制度，确保服务质量。具体措施包括：
（1）定期对服务人员进行培训；
（2）制定详细的物业管理服务标准；
（3）设立客户服务，及时处理客户投诉。
4.2质量监督机制
甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，乙方应积极配合甲方进行质量检查。
4.3质量考核标准
乙方应按照国家、地方及行业相关标准，制定详细的物业管理服务考核标准，并将考核结果报甲方备案。
5.物业管理服务项目及标准
5.1清洁服务
乙方应保证校园公共区域每日清洁，包括但不限于地面、楼梯、电梯、卫生间等。
5.2绿化服务
乙方应保证校园绿化区域每月进行修剪、浇水、施肥等养护工作。
5.3维修服务
乙方应保证在接到维修通知后24小时内响应，并在48小时内完成维修工作。
5.4安全管理服务
乙方应保证校园内24小时巡逻，确保校园安全。
5.5客户服务
乙方应设立客户服务，及时响应并处理客户投诉，确保客户满意度。
6.合同履行及变更
6.1合同履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。
6.2合同变更条件
双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容，应经双方协商一致，签订书面变更协议。
6.3合同变更程序
合同变更应经双方签字盖章，并报相关主管部门备案。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决程序
发生争议后，双方应立即通知对方，并自通知发出之日起30
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