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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

网络商城办公租赁合同范本版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.维修责任

7.保险责任

8.合同的变更和解除

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的生效和终止

12.其他约定

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（承租方）：【甲方名称】

1.2乙方（出租方）：【乙方名称】

2.租赁物描述

2.1

租赁物：位于【具体地址】的【写字楼名称】【房间号】，面积约为【面积】平方米的办公空间。

2.2租赁物的附属设施和设备：包括但不限于办公桌椅、照明、空调、网络及通讯设施等。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

3.2如双方同意续约，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金标准为人民币【租金单价】元/平方米/月，按实际租赁面积计算。

4.2租金支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。

4.3甲方支付租金至乙方指定的银行账户，账号信息如下：【银行名称】【账号】。

5.租赁物的使用和维护

5.1甲方应合理使用租赁物，并遵守相关的物业管理规定。

5.2甲方不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.3甲方应负责日常的清洁和维护工作，确保租赁物的卫生和安全。

6.维修责任

6.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备故障，由乙方负责维修。

6.2

因甲方使用不当或其他非正常因素导致的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

7.保险责任

7.1甲方应自行办理必要的保险，包括但不限于财产保险和人员伤亡保险。

7.2乙方应协助甲方办理相关保险事宜，并提供必要的证明文件。

8.合同的变更和解除

8.1任何一方提出变更或解除合同，需提前【通知时间】书面通知对方。

8.2变更或解除合同的条件和程序按照双方协商确定的方式进行。

8.3合同解除后，甲方应按照乙方要求搬离租赁物，并支付合同解除日至实际搬离之日期间的租金。

9.违约责任

9.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

9.2甲方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。

10.争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效和终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同终止后，除另有约定外，双方的权利义务即时终止。

12.其他约定

12.1双方同意本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同任何条款的修改、补充均须书面形式，经双方代表签字盖章后生效。

13.附件

13.1本合同附件包括：租赁物清单、租赁物使用管理规定、保险单据等。

14.签署页

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2本合同的电子版本视为有效，与纸质版本具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于办公桌椅、照明、空调、网络及通讯设施等。

附件二：租赁物使用管理规定

详细规定租赁物的使用、维护、保养等方面的要求和程序，包括但不限于日常清洁、设备开关机流程、故障报修等。

附件三：保险单据

提供甲乙双方保险单据的复印件，确保双方了解对方的保险状况。

附件四：租金支付明细表

详细列出租金的计算方式、支付时间、支付金额等信息。

附件五：维修服务协议

详细规定维修服务的范围、响应时间、维修费用等事项。

附件六：争议解决方式说明

详细说明友好协商的具体步骤和程序，以及诉讼的具体法院选择。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为包括但不限于：

1.甲方未按时支付租金。

2.甲方擅自改变租赁物的结构和用途。

3.甲方未按照约定使用和维护租赁物，导致损坏。

4.乙方未按时提供租赁物或附属设施设备。

5.乙方未按照约定维修租赁物。

违约责任认定标准：

1.甲方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的1%作为滞纳金。

2.甲方擅自改变租赁物的结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币1000元。

3.甲方未按照约定使用和维护租赁物，导致损坏的，乙方有权要求甲方赔偿损