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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
自建房产权交易合同范本2024版版B版
本合同目录一览
第一条：定义与术语解释
1.1合同主体
1.2房产描述
1.3产权性质
1.4交易金额
1.5支付方式
第二条：房产权利确认
2.1房产证照齐全
2.2无产权争议
2.3政府规划限制
第三条：交易条件与程序
3.1交易条件
3.2交易程序
3.3交易时间安排
第四条：价款及支付方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4税费承担
第五条：交付与过户
5.1房产交付
5.2产权过户
5.3交付与过户时间
第六条：售后服务与保修
6.1售后服务承诺
6.2保修责任
6.3维修基金
第七条：违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3违约赔偿方式
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条：合同的变更与终止
9.1合同变更
9.2合同终止
第十条：法律适用与解释
10.1法律适用
10.2合同解释
第十一条：其他约定
11.1附加条款
11.2附件说明
第十二条：双方签字
12.1卖方签字
12.2买方签字
第十三条：附件
13.1房产证复印件
13.2土地使用权证复印件
13.3其他重要文件
第十四条：合同生效条件
14.1生效条件
14.2生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：定义与术语解释
1.1合同主体
本合同甲方为（甲方姓名），身份证号：（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号：（乙方身份证号码）。
1.2房产描述
甲方同意将位于（房产地址）的自有房产一套，房产证号：（房产证号码），土地使用权证号：（土地使用权证号码），房产面积为（房产面积）平方米，房屋结构为（房屋结构），房屋用途为（房屋用途）出售给乙方。
1.3产权性质
该房产的产权性质为（产权性质，如：集体产权、国有产权等），该房产的权利义务自（权利义务起始日期）起始，至（权利义务终止日期）终止。
1.4交易金额
双方确认，本次交易的房产成交价为人民币（大写）：（成交价格大写金额）元整（小写）：（成交价格小写金额），上述金额包括房产价值、土地使用权价值及相关附属设施价值。
1.5支付方式
（1）现金支付：乙方应在本合同签订之日起（支付时间）内，向甲方支付全部成交价。
（2）转账支付：乙方应在本合同签订之日起（支付时间）内，将全部成交价通过银行转账的方式支付给甲方。
第二条：房产权利确认
2.1房产证照齐全
甲方保证其拥有上述房产的完全所有权，并持有有效的房产证、土地使用权证等相关证照。上述证照在合同签订前已向乙方出示，乙方已充分了解上述证照的内容。
2.2无产权争议
甲方保证上述房产不存在任何产权纠纷、债务抵押、租赁关系等法律问题，且房产未被任何法院查封或冻结。
2.3政府规划限制
甲方应确保上述房产未受到任何政府规划限制、拆迁通知或者其他影响房产权利的限制。如因政府规划限制导致房产权利受损，甲方应承担相应责任。
第三条：交易条件与程序
3.1交易条件
（1）甲方应提供合法、有效的房产证、土地使用权证等相关证照。
（2）甲方应保证房产权利清晰，无任何法律纠纷。
（3）乙方应支付成交价款。
3.2交易程序
（1）双方协商一致，签订本合同。
（2）乙方支付成交价款。
（3）甲方办理房产过户手续。
（4）双方办理房产交付手续。
3.3交易时间安排
本合同签订后（合同履行期限），甲方应按照本合同约定办理房产过户手续。过户手续办理完毕后（房产交付时间），甲方将房产交付给乙方。
第四条：价款及支付方式
4.1交易价格
双方确认，本次交易的房产成交价为人民币（大写）：（成交价格大写金额）元整（小写）：（成交价格小写金额），上述金额包括房产价值、土地使用权价值及相关附属设施价值。
4.2付款方式
（1）现金支付：乙方应在本合同签订之日起（支付时间）内，向甲方支付全部成交价。
（2）转账支付：乙方应在本合同签订之日起（支付时间）内，将全部成交价通过银行转账的方式支付给甲方。
4.3付款时间
乙方应在本合同签订之日起（支付时间）内，支付全部成交价。
4.4税费承担
（1）双方共同承担。
（2）甲方承担。
（3）乙方承担。
第五条：交付与过户
5.1房产交付
过户手续办理完毕后（房产交付时间），甲方将房产交付给乙方。房产交付时，甲乙双方应共同验收房产，确认房产的实际情况与本合同约定的一致。
5.2产权过户
甲方应在本合同签订之日起（过户时间）内，办理房
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