标准版本的场地租赁合同.docVIP

标准版本的场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

地址：____________________

第一章定义及术语

1.1本合同中，以下术语具有以下含义：

1.1.1“场地”指甲方出租给乙方使用的具体场所，包括但不限于室内场地、室外场地及附属设施；

1.1.2“租赁期”指甲乙双方约定的场地使用期限；

1.1.3“租金”指甲乙双方约定的场地使用费用；

1.1.4“保证金”指甲乙双方约定的为保证乙方履行合同义务而支付的款项。

第二章场地租赁

2.1甲方同意将场地出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方提供的场地，双方确认以下事项：

2.1.1场地名称：________________；

2.1.2场地面积：________________；

2.1.3场地用途：________________；

2.1.4租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日。

第三章租金及支付

3.1乙方租赁场地的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为：________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的__%向甲方支付滞纳金。

第四章保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时乙方无违约行为的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

4.3乙方有下列情形之一的，甲方有权扣除部分或全部保证金：

4.3.1乙方未按约定用途使用场地；

4.3.2乙方损坏场地或附属设施，乙方未按甲方要求及时修复；

4.3.3乙方违反本合同的其他约定。

第五章场地使用及管理

5.1乙方在租赁期间应合理使用场地，并遵守以下规定：

5.1.1乙方不得在场地内从事违法经营活动；

5.1.2乙方应遵守甲方制定的场地管理制度，不得擅自改变场地用途；

5.1.3乙方应保证场地内的安全，对场地内发生的意外承担责任；

5.1.4乙方应在租赁期满后，将场地恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方要求修复或赔偿。

5.2甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，发觉乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即整改。

5.3甲方应保证场地的安全功能，对场地进行定期检查和维护。如因场地原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

第六章场地维修与保养

6.1甲方应对场地进行定期维修和保养，保证场地设施的正常使用。

6.1.1甲方负责场地的主体结构、公共设施及附属设施的维修和保养；

6.1.2甲方应在接到乙方关于场地维修的合理要求后，及时进行维修；

6.1.3甲方维修场地时，应尽量减少对乙方正常使用场地的影响。

6.2乙方应合理使用场地设施，并负责以下维修和保养：

6.2.1乙方负责场地内部设施的日常维护；

6.2.2乙方发觉场地设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修；

6.2.3乙方不得擅自对场地设施进行拆改或增加负担。

第七章场地变更与解除

7.1甲方在租赁期内不得单方面变更场地用途或解除合同。

7.1.1如甲方确需变更场地用途，应与乙方协商一致，并签订补充协议；

7.1.2如甲方因特殊情况需解除合同，应提前__个月书面通知乙方，并按乙方已支付租金的__%支付违约金。

7.2乙方在租赁期内不得单方面解除合同。

7.2.1如乙方因特殊情况需解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并按甲方已收租金的__%支付违约金；

7.2.2乙方未提前通知甲方解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究法律责任。

第八章保险与安全

8.1甲方应保证场地符合国家安全标准，为乙方提供安全的使用环境。

8.1.1甲方应为场地购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等；

8.1.2甲方应定期对场地进行安全检查，保证场地设施安全可靠；

8.1.3甲方应采取必要措施，保障乙方在场地内的人身和财产安全。

8.2乙方在租赁期间应遵守以下安全规定：

8.2.1乙方应保证自身及员工遵守国家有关安全法律法规；

8.2.2乙方应采取必要措施，防止火灾、盗窃等安全的发生；

8.2.3乙方在场地内进行活动时，应保证活动安全，避免