2024年度无抵押房产购置合同（精装修别墅）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度无抵押房产购置合同（精装修别墅）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产购置方信息

1.2房产出售方信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产装修情况

3.房产价格及支付方式

3.1房产购置价格

3.2支付方式及时间

3.3付款凭证

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.房产产权及过户手续

5.1房产产权归属

5.2房产过户手续

5.3房产过户费用

6.房产税费及费用承担

6.1房产税费

6.2费用承担

7.房产维修及保养

7.1房产维修责任

7.2房产保养责任

7.3维修及保养费用

8.房产使用限制

8.1房产用途

8.2房产使用限制

9.房产保险

9.1房产保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：房产购置协议

13.2附件二：房产产权证复印件

13.3附件三：房产测绘报告

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2修改及补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产购置方信息

1.1.1房产购置方名称：X有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系电话1.2房产出售方信息

1.2.1房产出售方名称：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系电话2.房产基本情况

2.1房产地址：省市区路号

2.2房产面积：350平方米

2.3房产结构：独立别墅，地上三层，地下二层

2.4房产装修情况：精装修，包括家具、家电、装饰品等

3.房产价格及支付方式

3.1房产购置价格：人民币壹仟伍佰万元整（￥15,000,000）

3.2支付方式及时间：

3.2.1首付款：人民币伍佰万元整（￥5,000,000），于合同签订之日起三日内支付

3.2.2余款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000），于房产交付前一个月内支付

3.3付款凭证：所有付款均需提供银行转账凭证及发票

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：2024年3月31日

4.2房产验收标准：符合国家相关建筑标准及合同约定

4.3验收程序：

4.3.1房产购置方在交付前进行初步验收

4.3.2房产购置方应在交付之日起十个工作日内完成最终验收

4.3.3如有质量问题，应在验收期内提出，并由出卖方负责修复

5.房产产权及过户手续

5.1房产产权归属：房产购置方

5.2房产过户手续：由出卖方负责办理房产过户手续

5.3房产过户费用：由房产购置方承担

6.房产税费及费用承担

6.1房产税费：包括契税、印花税、登记费等，由房产购置方承担

6.2费用承担：合同约定的税费及其他费用均由房产购置方承担

8.房产使用限制

8.1房产用途：仅限自住，不得用于经营性活动

8.2房产使用限制：

8.2.1房产购置方不得擅自改变房产结构和使用功能

8.2.2房产购置方不得在房产内从事违法活动

8.2.3房产购置方应遵守当地法律法规及物业管理规定

9.房产保险

9.1房产保险种类：房屋建筑保险、室内财产保险

9.2保险责任：

9.2.1保险责任范围应包括自然灾害、意外事故等导致的房屋及室内财产损失

9.2.2保险金额应不低于房产购置价格

9.3保险费用：由房产购置方承担，具体费用根据保险合同约定

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：

10.1.1出卖方未按约定交付房产

10.1.2出卖方提供虚假房产信息

10.1.3房产购置方未按约定支付房款

10.2违约责任：

10.2.1出卖方违约，应向房产购置方支付违约金，违约金为合同总价款的10%

10.2.2房产购置方违约，应向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的10%

11.争议解决方式

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：仲裁委员会

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

12.2合同终止条件：

12.2.1房产购置方