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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度扣点式商场联营租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁场地及用途

2.1租赁场地位置

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式

4.押金及保证金

4.1押金数额

4.2押金退还条件

4.3保证金数额

4.4保证金退还条件

5.租赁费用调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

10.3合同备案机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜

12.合同附件

12.1租赁场地平面图

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同甲方：甲方全称，统一社会信用代码/营业执照号，法定代表人姓名，联系电话，地址。

1.2合同乙方：乙方全称，统一社会信用代码/营业执照号，法定代表人姓名，联系电话，地址。

第二条租赁场地及用途

2.1租赁场地位置：具体详细地址，包括省、市、区/县、街道、门牌号。

2.2租赁场地面积：具体面积，如100平方米。

2.3租赁场地用途：明确租赁场地的商业用途，如商场、超市、专卖店等。

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：具体起止日期，如自2024年1月1日至2027年12月31日。

3.2租金计算方式：按月计算，每月租金人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应在每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。

第四条押金及保证金

4.1押金数额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

4.3保证金数额：人民币____元整。

4.4保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

第五条租赁费用调整

5.1租金调整条件：根据市场行情或政府政策调整。

5.2租金调整方式：按年度调整，调整幅度不超过____%。

5.3租金调整通知：甲方应在调整前____日以书面形式通知乙方。

第六条租赁场地使用规则

6.1使用范围：乙方只能在租赁场地内开展约定的商业活动。

6.2使用限制：不得从事违法活动，不得改变租赁场地的结构及外观。

6.3使用维护：乙方负责租赁场地的日常清洁和维护。

第七条合同解除与终止

7.1.1乙方违反合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正；

7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

7.1.3经双方协商一致，决定解除合同。

7.2合同终止条件：租赁期满，合同自动终止。

7.3合同解除或终止后的处理：

7.3.1合同解除或终止后，乙方应立即停止在租赁场地内的商业活动；

7.3.2乙方应将租赁场地恢复原状，并支付解除或终止合同产生的相关费用；

7.3.3甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方剩余租金、押金及保证金。

第八条违约责任

8.1.1乙方未按时支付租金、押金或保证金；

8.1.2乙方违反租赁场地使用规则，造成租赁场地损坏或影响他人正常使用；

8.1.3乙方擅自改变租赁场地结构或用途；

8.1.4乙方未履行合同约定的其他义务。

8.2.1支付违约金，违约金为应付款项的____%；

8.2.2恢复租赁场地原状，承担由此产生的修复费用；

8.2.3对甲方或第三方造成的损失，承担赔偿责任。

8.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据实际情况计算，